Marjoleinlaan 5

Royaal, recent gemoderniseerd hoekappartement, groot terras en met vele voorzieningen op korte afstand te bereiken Barendrecht, Noord Bent u toe aan een nieuwe woonfase waarin ruimte, comfort en gemak centraal staan, maar wilt u niet inleveren op woonplezier? Dan is dit prachtige hoekappartement absoluut een bezichtiging waard! Met circa 159 m² woonoppervlakte, een heerlijk terras van circa 30 m², een luxe keuken, een royale slaapkamer met eigen badkamer en kastenkamer én een eigen garagebox biedt dit appartement alle ruimte om comfortabel te wonen en volop te genieten. In 2023/2024 is het appartement vrijwel volledig gemoderniseerd, waarbij veel aandacht is besteed aan een stijlvolle uitstraling en een praktische indeling. De keuken is aanzienlijk vergroot en het sanitair is vernieuwd en de bijzonder ruime woonkamer biedt volop mogelijkheden voor een sfeervolle inrichting. Alles bevindt zich op één woonlaag, waardoor u hier geniet van het gemak van gelijkvloers wonen, zonder concessies te doen aan ruimte en comfort. Met een lift in het complex en een eigen afgesloten garagebox in de onderbouw is ook aan het dagelijks gemak gedacht. Een heerlijke plek voor wie comfortabel en zelfstandig wil wonen, met alle ruimte om van het leven te genieten. Indeling Centrale entree Via de verzorgde centrale entree met video-intercominstallatie, brievenbussen, lift en trappenhuis bereikt u het appartement. In de onderbouw bevindt zich de parkeergarage met de eigen afgesloten garagebox. Het appartement Bij binnenkomst valt direct de royale opzet op. De ruime ontvangsthal biedt toegang tot de verschillende vertrekken en vormt een prettige verbinding tussen het woon- en slaapgedeelte. De woonkamer is bijzonder ruim en licht dankzij de grote raampartijen. Er is volop plaats voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De aanwezige airconditioning zorgt voor extra comfort. Vanuit de woonkamer bereikt u het prachtige terras van circa 30 m² op het zuidoosten. De glazen schuifpanelen kunnen naar wens worden geopend of gesloten, waardoor u hier ook op koelere dagen heerlijk beschut kunt genieten van het buitenleven. De keuken is in 2023/2024 volledig vernieuwd en aanzienlijk vergroot door de voormalige bijkeuken erbij te betrekken. Hierdoor is een stijlvolle en praktische leefkeuken ontstaan met een gezellige ontbijthoek. De combinatie van houtlook fronten en een zwart werkblad geeft de keuken een warme, moderne uitstraling. Er is volop werk- en bergruimte en de keuken is uitgerust met onder andere een inductiekookplaat met afzuiging, vaatwasser, koelkast, vrieskast en Quooker. Fraaie glazen schuifdeuren vormen de afscheiding met de woonkamer, terwijl vanuit de keuken ook het tweede balkon bereikbaar is. De royale ouderslaapkamer biedt rechtstreeks toegang tot de moderne badkamer en een afzonderlijke kastenkamer. Deze voormalige slaapkamer is nu ingericht als praktische garderoberuimte met volop plaats voor kleding en accessoires. De vernieuwde badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, een wastafel met meubel en een verwarmde, verlichte spiegel. Daarnaast is er een extra slaapkamer, die uitstekend geschikt is als logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte. De voormalige tweede badkamer is ingericht als praktische wasruimte met wastafel en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ook is er een afzonderlijke technische ruimte met de cv-combiketel. Bijzonderheden Het appartement maakt deel uit van een verzorgd appartementencomplex met lift en een actieve VvE. De eigen afgesloten garagebox in de onderbouw biedt extra gemak en bergruimte. Dankzij de royale indeling, het gelijkvloerse wooncomfort en de gunstige ligging nabij het centrum is dit een bijzonder fijne plek voor wie ruim en zorgeloos wil wonen. Een appartement waar comfort, ruimte en gemak samenkomen. Wij nodigen u van harte uit om de sfeer zelf te komen ervaren tijdens een bezichtiging!