Marijkestraat 16

Marijkestraat 16 te Bakel Twee-onder-een-kapwoning met circa 114 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers, royale zolderverdieping, vrijstaande stenen garage en een fijne tuin met overkapping. Gelegen in een prettige woonomgeving in Bakel en voorzien van HR++ beglazing. Een woning met volop ruimte én mogelijkheden om deze geheel naar uw eigen smaak te moderniseren! Bent u op zoek naar een woning met karakter, een verrassende hoeveelheid leefruimte en volop mogelijkheden om er helemaal uw eigen thuis van te maken? Dan is deze twee-onder-een-kapwoning aan de Marijkestraat 16 zeker het bekijken waard. De Marijkestraat ligt in de woonkern van Bakel, in een omgeving die zich voornamelijk kenmerkt door eengezinswoningen. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 114 m² en biedt onder andere een fijne leefruimte op de begane grond, drie mooi bemeten slaapkamers op de eerste verdieping en een royale tweede verdieping met mogelijkheden voor bijvoorbeeld een vierde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Buiten vindt u een verzorgde tuin met overkapping, een vrijstaande stenen garage en een aangebouwde stenen berging. Begane grond Via de entree komt u binnen in een verzorgde hal, afgewerkt met een tegelvloer, gestucte wanden en een gestuct plafond. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer, de toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is ruim van opzet en biedt volop mogelijkheden voor het creëren van zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek met een royale eettafel. De tegelvloer, gestucte wanden en het karakteristieke balkenplafond zorgen samen voor een sfeervol geheel. Inbouwspots zorgen voor een prettige verlichting en de karakteristieke schouw met houtkachel vormt een echte blikvanger in de ruimte. Dankzij de aanbouw beschikt u hier bovendien over extra leefruimte. De keuken is uitgevoerd als een separate, dichte keuken en heeft een nostalgische uitstraling. U beschikt hier over een granieten aanrechtblad, tegelvloer, heteluchtoven en inductiekookplaat. De keuken is functioneel uitgevoerd en biedt tegelijkertijd een mooie basis om deze naar eigen smaak en woonwensen te moderniseren. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie mooi bemeten slaapkamers. De slaapkamers zijn voorzien van gestucte wanden en beschikken over fijne raampartijen, waardoor de vertrekken prettig licht en goed te ventileren zijn. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een hoekbad, waarin tevens kan worden gedoucht, een toilet en een wastafel met meubel. Het aanwezige raam zorgt voor natuurlijke lichtinval en ventilatie. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de royale tweede verdieping. Hier vindt u een overloop en de cv-aansluiting. De beschikbare ruimte biedt volop mogelijkheden en kunt u geheel naar eigen inzicht indelen. Denk bijvoorbeeld aan het realiseren van een vierde slaapkamer, een comfortabele thuiswerkplek, hobbyruimte of extra bergruimte. Tuin en bijgebouwen Ook buiten heeft deze woning het nodige te bieden. De tuin heeft een mooi formaat en is verzorgd aangelegd met een combinatie van bestrating en vaste beplanting. De aanwezige overkapping biedt een fijne plek om beschut van het buitenleven te genieten. Daarnaast beschikt de tuin over een vrije achterom. Verder zijn er een vrijstaande stenen garage en een aangebouwde stenen berging aanwezig. Beide bijgebouwen zijn voorzien van elektra en bieden volop mogelijkheden voor het stallen van fietsen, het opbergen van spullen of het uitoefenen van een hobby. Ligging en bereikbaarheid De woning ligt aan de Marijkestraat in Bakel. De straat behoort tot de woonkern Bakel en bestaat uit 28 adressen. Vanuit Bakel zijn omliggende plaatsen en steden goed bereikbaar. Met name de N279 is vanuit het dorp goed bereikbaar en geeft aansluiting richting onder andere Helmond, Veghel en 's-Hertogenbosch. Via het omliggende wegennet zijn ook de A50, A67 en A73 bereikbaar. Voor openbaar vervoer zijn er treinstations in onder andere Helmond en Deurne en rondom Bakel ligt een uitgebreid netwerk aan fietspaden. Pluspunten op een rij Twee-onder-een-kapwoning; Circa 114 m² woonoppervlakte; Fijne en karakteristieke leefruimte op de begane grond; Karakteristieke schouw met houtkachel; Drie mooi bemeten slaapkamers op de eerste verdieping; Royale tweede verdieping bereikbaar via een vaste trap; Mogelijkheid voor een vierde slaapkamer, werk- of hobbyruimte; Gehele woning voorzien van HR++ beglazing; Verzorgde tuin met bestrating en vaste beplanting; Overkapping en vrije achterom; Vrijstaande stenen garage met elektra; Aangebouwde stenen berging met elektra; Volop mogelijkheden om de woning naar uw eigen smaak te moderniseren. Kortom: een karakteristieke en verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning met drie slaapkamers, een veelzijdige zolderverdieping, garage, berging en een verzorgde tuin. Een woning met een fijne basis en volop mogelijkheden om geheel naar uw eigen smaak te moderniseren en er een heerlijk thuis van te maken. AANVULLENDE BIJZONDERHEDEN – Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. – Wilt u weten wat de verkoopmogelijkheden van uw eigen woning zijn? Neem gerust eens contact met ons op voor een vrijblijvend verkoopadvies. – Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend. – De plattegronden dienen er uitsluitend voor om u een indruk te geven van de indeling. – Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.