Schipholweg 309A

TE HUUR | Representatieve turn-key kantoorruimte van circa 193 m² nabij Schiphol Objectomschrijving Op zoek naar een representatief kantoor waar je direct aan de slag kunt? Aan de Schipholweg 309a in Badhoevedorp is circa 193 m² turn-key kantoorruimte beschikbaar, op een strategische locatie nabij Schiphol en Amsterdam. De kantoorruimte is al praktisch ingedeeld met verschillende afsluitbare kantoorvertrekken, werkplekken en vergaderruimten. De glazen scheidingswanden, moderne afwerking en grote raampartijen zorgen voor een lichte, professionele werkomgeving waar medewerkers prettig kunnen werken en klanten ontvangen. Geen ingrijpende verbouwing of kostbare nieuwe kantoorindeling, maar een representatief kantoor die klaar is voor gebruik. Met vijf beschikbare parkeerplaatsen, een goede bereikbaarheid per auto en een huurprijs van € 125,- per m² per jaar is dit een interessante vestigingsmogelijkheid voor mkb-ondernemingen, zakelijke dienstverleners en groeiende teams. Locatie Het object is gelegen aan de Schipholweg in Badhoevedorp, in de directe omgeving van luchthaven Schiphol en op korte afstand van Amsterdam en Hoofddorp. De omgeving kenmerkt zich door een diversiteit aan bedrijven en ondernemingen die actief zijn binnen de regio Amsterdam-Schiphol. De locatie biedt een interessant alternatief voor de grotere kantorenlocaties in onder andere Hoofddorp, Schiphol-Oost en Schiphol-Rijk. Door de ligging nabij Schiphol en de omliggende bedrijvigheid is de kantoorruimte met name interessant voor ondernemingen die waarde hechten aan een goede autobereikbaarheid en een zelfstandige werkomgeving. Bereikbaarheid Per auto: Het object is goed bereikbaar via de nabijgelegen snelwegen A4, A5 en A9. Hierdoor zijn onder andere Amsterdam, Hoofddorp, Haarlem en luchthaven Schiphol goed bereikbaar. Per openbaar vervoer: In de omgeving zijn regionale busverbindingen aanwezig met aansluitmogelijkheden richting Schiphol en Amsterdam. Via Schiphol zijn diverse verdere openbaarvervoerverbindingen beschikbaar. Vloeroppervlakte Eerste verdieping: circa 193 m² kantoorruimte. De kantoorverdieping beschikt over een reeds bestaande indeling met meerdere afzonderlijke kantoorvertrekken, werkruimten en vergadermogelijkheden. De glazen scheidingswanden zorgen voor een functionele indeling met behoud van openheid en natuurlijke lichtinval. Opleveringsniveau - De kantoorruimte wordt aangeboden in turn-key staat en beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: - Glazen scheidingswanden met zwarte profielen en gedeeltelijke privacyfolie; - Meerdere afzonderlijke kantoor- en vergadervertrekken; - PVC-vloerafwerking met houtuitstraling; - Donker systeemplafond met geïntegreerde ledverlichting en inbouwspots; - Plafondcassettes ten behoeve van koeling en klimaatbeheersing; - Kabelgoten voorzien van elektra- en data-aansluitingen; - Grote raampartijen met natuurlijke lichtinval; - Horizontale jaloezieën als raambekleding; - Te openen ramen voor natuurlijke ventilatie; - Gedeelde sanitaire voorzieningen op de begane grond. De bestaande afwerking en indeling bieden een goede basis voor een snelle ingebruikname, zonder dat omvangrijke bouwkundige aanpassingen nodig zijn. Parkeren Bij het gehuurde zijn vijf parkeerplaatsen beschikbaar op het bijbehorende parkeerterrein. Daarnaast geldt in de directe omgeving een blauwe zone met een maximale parkeerduur van twee uur, waarbij gebruikgemaakt dient te worden van een parkeerschijf. Huurprijs € 125,- per m² per jaar, te vermeerderen met btw en servicekosten. Op basis van circa 193 m² komt dit neer op een jaarhuur van € 24.125,-, oftewel circa € 2.010,- per maand, exclusief btw en servicekosten. Servicekosten € 25,- per m² per jaar, exclusief btw. De servicekosten worden als voorschot in rekening gebracht, met een jaarlijkse afrekening. De servicekosten hebben betrekking op onder andere: - Elektra-, gas- en waterverbruik, berekend middels een tussenmeter; - Groen- en terreinonderhoud; - Technische installaties; - Schoonmaak van algemene ruimten, waaronder de gedeelde sanitaire voorzieningen; - Periodieke glasbewassing; - Inboedelverzekering van de gemeenschappelijke ruimten. Huurtermijn Minimaal twee jaar. Een langere huurtermijn is bespreekbaar. Zekerheidsstelling Een waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, exclusief btw en servicekosten. Btw Uitgangspunt is een met btw belaste verhuur.