Tajirihof 4

Nieuw en energiezuinig wonen in Kuukven, Baarlo In de nieuwe woonwijk Kuukven in Baarlo biedt Wonen Limburg acht aantrekkelijke koopwoningen aan. Het gaat om vier tussenwoningen en vier hoekwoningen, verdeeld over twee kleinschalige woonblokken. Moderne, energiezuinige woningen met drie slaapkamers, een ruime zolder met vaste trap, een eigen tuin en berging, gelegen in een groene en eigentijdse woonomgeving. De woningen worden aangeboden als betaalbare koopwoningen tegen vaste koopsommen. De koopsom van de tussenwoningen is € 325.000,- v.o.n. en van de hoekwoningen € 340.000,- v.o.n. Voor de tussenwoningen geldt een korting van € 75. ...Nieuw en energiezuinig wonen in Kuukven, Baarlo In de nieuwe woonwijk Kuukven in Baarlo biedt Wonen Limburg acht aantrekkelijke koopwoningen aan. Het gaat om vier tussenwoningen en vier hoekwoningen, verdeeld over twee kleinschalige woonblokken. Moderne, energiezuinige woningen met drie slaapkamers, een ruime zolder met vaste trap, een eigen tuin en berging, gelegen in een groene en eigentijdse woonomgeving. De woningen worden aangeboden als betaalbare koopwoningen tegen vaste koopsommen. De koopsom van de tussenwoningen is € 325.000,- v.o.n. en van de hoekwoningen € 340.000,- v.o.n. Voor de tussenwoningen geldt een korting van € 75.000,- ten opzichte van de taxatiewaarde en voor de hoekwoningen een korting van € 80.000,-. Deze kortingsbedragen zijn reeds in mindering gebracht op bovenstaande koopsommen. Toewijzing vindt plaats volgens vooraf vastgestelde voorwaarden en een lotingsprocedure. De korting ten opzichte van de taxatiewaarde wordt bij een toekomstige verkoop aan Wonen Limburg terugbetaald. Voor wie zijn deze woningen bedoeld? Wonen Limburg wil deze woningen nadrukkelijk beschikbaar stellen aan woningzoekenden voor wie betaalbaar kopen niet vanzelfsprekend is. Daarom gelden bij de toewijzing verschillende voorwaarden en voorrangscriteria. Voor deelname geldt een maximale inkomensgrens van € 70.149,- voor een eenpersoonshuishouden en € 93.531,- voor een meerpersoonshuishouden (prijspeil 2026). Bij de toewijzing wordt daarnaast onder meer gekeken naar: - kandidaten die woonachtig zijn in Baarlo of daar minimaal 10 jaar ingeschreven zijn geweest. - starters op de koopwoningmarkt die niet eerder een woning in eigendom hebben gehad; - kandidaten die een (sociale) huurwoning achterlaten of momenteel thuiswonend zijn; De woningen worden via verschillende lotingsrondes toegewezen. Kandidaten die aan alle drie de voorrangscriteria voldoen en binding hebben met Baarlo komen daarbij als eerste aan bod. Vervolgens komen kandidaten aan bod die aan twee of één van de voorrangscriteria voldoen. Indien daarna nog woningen beschikbaar zijn, kunnen ook overige belangstellenden deelnemen aan de loting. Daarnaast gelden onder meer een zelfbewoningsverplichting gedurende 15 jaar en een anti-speculatiebeding gedurende de eerste vijf jaar. De woning is daarmee bedoeld om zelf te bewonen en niet als beleggingsobject. De volledige voorwaarden en juridische bepalingen worden opgenomen in de verkoop- en contractstukken. Comfortabel wonen in Kuukven: Wie aan de voorwaarden voldoet, krijgt met deze woningen een mooie kans op een compleet nieuwe woning in een aantrekkelijke woonomgeving. Kuukven is opgezet als een eigentijdse woonwijk met aandacht voor groen, openbare ruimte en een prettig woonklimaat. De verschillende woningtypen en woonblokken zorgen voor een gevarieerd straatbeeld, terwijl groene zones en wadi's bijdragen aan de ruimtelijke uitstraling van de wijk. Ook de ligging in Baarlo is aantrekkelijk. Het dorp combineert een gemoedelijk en dorps karakter met dagelijkse voorzieningen in de nabijheid. Bovendien zijn onder andere Panningen en Venlo vanuit Baarlo goed bereikbaar. Praktische indeling over drie woonlagen De acht woningen bestaan uit verschillende tussen- en hoektypen, maar hebben in de basis dezelfde comfortabele en praktische indeling. Op de begane grond bevindt zich de entree met meterkast, t