Dokter Bonstraat 17

Een ruime hoekwoning met vier slaapkamers, een praktische indeling en volop ruimte rondom de woning! Aan de Dokter Bonstraat 17 in Assendelft vind je deze fijne eengezinswoning uit 1963, gelegen op een perceel van 193 m² eigen grond. Met circa 105 m² woonoppervlakte, parkeergelegenheid op eigen terrein en een aangebouwde houten berging biedt deze woning volop mogelijkheden. Binnen tref je een lichte woonkamer, een keuken met aansluitende bijkeuken en op de eerste verdieping vier slaapkamers en een moderne badkamer. Deze badkamer is in 2023 vernieuwd en voorzien van comfortabele vloerverwarming. Ook aan energiezuinigheid is gedacht. De woning beschikt over energielabel A, dak-, muur- en vloerisolatie, dubbele beglazing en maar liefst tien zonnepanelen. De cv-ketel is in 2022 geplaatst. Kortom, een woning met een goede basis en veel wooncomfort! De woning ligt in een kleinschalig en rustig wijkje aan de noordzijde van het karakteristieke dorpslint van Assendelft. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de winkels aan de Dorpsstraat, het winkelcentrum in Saendelft of de gezellige Zuiderhoofdstraat in Krommenie. Ook scholen, kinderopvang, sportverenigingen en diverse speelvoorzieningen bevinden zich in de omgeving. Dankzij de gunstige ligging nabij Saendelft zijn ook de uitvalswegen en het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. Via de A8 en A9 zijn onder andere Amsterdam en Haarlem goed te bereiken. Station Krommenie-Assendelft ligt op ongeveer tien minuten loopafstand en is zelfs binnen enkele minuten per fiets bereikbaar. Indeling Begane grond Via de entree kom je in de hal met het toilet. Vanuit de hal bereik je de woonkamer, waar voldoende ruimte is voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. De grote leefruimte heeft een prettige lichtinval en vormt een fijne plek om samen te komen. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, die aansluit op de praktische bijkeuken. Deze extra ruimte biedt volop mogelijkheden voor het plaatsen van de wasmachine, het opbergen van voorraad en andere huishoudelijke spullen. Vanuit de keuken en woonkamer is er een fijne verbinding met de buitenruimte. Naast de woning staat de aangebouwde houten berging van circa 12 m². Ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van gereedschap of tuinspullen. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over een overloop die toegang geeft tot maar liefst vier slaapkamers. De kamers zijn veelzijdig in te richten en bieden ruimte aan een gezin, maar kunnen natuurlijk ook uitstekend dienen als werk-, hobby- of logeerkamer. De moderne badkamer is in 2023 volledig vernieuwd. Deze is uitgerust met een ligbad, een toilet met Sanibroyeur, een wastafelmeubel en comfortabele vloerverwarming. Daarnaast beschikt de badkamer over een verwarmde handdoekradiator en stijlvol Italiaans kraanwerk en sanitair. Een verzorgde ruimte waar comfort en uitstraling samenkomen. Vliering Via een vlizotrap bereik je de praktische vliering. Hier kun je gemakkelijk spullen bewaren die je niet dagelijks nodig hebt. Bijzonderheden Hoekwoning gebouwd in 1963; Woonoppervlakte circa 105 m²; Perceeloppervlakte 193 m², gelegen op eigen grond; Vier slaapkamers; Kunststof kozijnen, ramen en deuren; Badkamer vernieuwd in 2023; Aangebouwde houten berging van circa 12 m²; Parkeergelegenheid op eigen terrein; Energielabel A; Dak-, muur- en vloerisolatie; Voorzien van dubbele beglazing; Tien zonnepanelen; Cv-ketel Remeha CR Tzerra Ace uit 2022; Aanvaarding in overleg. Ben je op zoek naar een ruime hoekwoning met vier slaapkamers, een goede energiezuinigheid en een fijne ligging in Assendelft? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard!