Rembrandtlaan 46

COMFORTABELE TUSSENWONING MET EIGEN PARKEERPLAATS, GELEGEN OP EEN TOPLOCATIE NABIJ HET CENTRUM, NS-STATION EN DE PRACHTIGE NATUUR! Ben jij op zoek naar een goed onderhouden woning op een uitstekende locatie in Assen? Dan is deze moderne tussenwoning precies wat je zoekt! Rembrandtlaan 46 is gelegen aan de rand van de geliefde woonwijk Het Palet, op loopafstand van de gezellige binnenstad, het NS-station én prachtige natuurgebieden zoals het Amelterbos en het stroomdallandschap van de Drentsche Aa. Deze volledig geïsoleerde gezinswoning uit 2008 beschikt over een eigen parkeerplaats, een royale vrijstaande berging, drie slaapkamers én een ruime tweede verdieping met volop mogelijkheden. Bovendien geniet je hier van veel privacy doordat er geen directe inkijk is van voor- of achterburen. Indeling: Begane grond: Entree in hal met meterkast, toiletruimte met fonteintje, praktische vaste kast en trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal bereik je de aangenaam lichte, tuingerichte woonkamer met open keuken aan de straatzijde. Een handige provisiekast biedt veel handige bergruimte en hier kan, indien gewenst, zelfs een wasmachine geplaatst worden. De huidige bewoners hebben hier een aansluiting gerealiseerd. Via de tuindeur vanuit de woonkamer bereik je de omsloten achtertuin met veel privacy. De moderne open keuken is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en geplaatst in U-opstelling met veel werkruimte. Uiteraard is de keuken uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie comfortabele slaapkamers van circa 7 m², 10 m² en 11 m². Dankzij de grote raampartijen zijn alle kamers prettig licht. Eén van de slaapkamers beschikt bovendien over een praktische vaste kast. De ruime badkamer is compleet uitgerust met een douchecabine, dubbele wastafel met meubel, een tweede toilet en een wasmachineaansluiting. Tweede verdieping: Via een vlizotrap bereik je de ruime zolderverdieping. Hier bevindt zich, naast veel bergruimte, de cv-ketel en de afzuigbox van de mechanische ventilatie. Op de vloer van deze verdieping ligt een keurige laminaatvloer. Een groot pluspunt is de mogelijkheid om, door het plaatsen van een vaste trap en een dakkapel, een volwaardige extra woonverdieping te realiseren. Ideaal voor een extra slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. Buitenruimte De onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin maken het buitenleven aangenaam en overzichtelijk. De achtertuin beschikt over een buitenkraan en een ruime vrijstaande houten berging met elektra, betonvloer en dubbele deuren aan tuin- en achtergelegen brandgang-kant. Hierdoor is de berging ook uitstekend geschikt voor bijvoorbeeld het stallen van een motorfiets of het uitvoeren van hobbywerkzaamheden. Daarnaast beschikt de woning over een parkeerplaats op eigen terrein, waardoor je altijd verzekerd bent van een plek bij huis. Kenmerken: - Volledig geïsoleerde tussenwoning uit 2008 - Eigen parkeerplaats - Vrijstaande royale berging met elektra, betonvloer en dubbele deuren aan 2 kanten - Drie slaapkamers - Mogelijkheid voor een volwaardige vierde slaapkamer op zolder - Veel privacy, geen directe inkijk van voor- en achterburen - Onderhoudsvriendelijke tuin - Op loopafstand van centrum en NS-station - Gelegen nabij Amelterbos en natuurgebied Drentsche Aa - Gelegen in de populaire wijk Het Palet - Een heerlijke gezinswoning op een uitstekende locatie waar comfortabel wonen, bereikbaarheid en natuur samenkomen Benieuwd geworden naar deze woning? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf wat deze woning te bieden heeft. Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving! Toelichting meting gebruiksoppervlakte: De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Kenmerk: doorstroomwoning