Dr. J.C. Hartogslaan 19-1

Uniek appartement met een diepe zonnige tuin en sfeervolle loungeplek in Arnhem! Op zoek naar een appartement met net dat beetje extra?! Dit bijzondere appartement op de eerste woonlaag combineert comfortabel wonen met een heerlijke buitenruimte. De absolute blikvanger is de royale diepe tuin op het noordwesten, compleet met een overkapping en een hoger gelegen loungegedeelte met terras. Een ideale plek om na een drukke dag te ontspannen, gezellig buiten te eten en of tot in de avonduren van het buitenleven te genieten. Via de hal met een handige inbouwkast voor de wasmachine bereik je de verschillende vertrekken. Het moderne hangende toilet heeft een moderne afwerking. Het appartement beschikt over twee kamers, waarvan één met een directe doorgang naar de tuin. Ideaal als bijvoorbeeld slaap- werk- of hobbykamer. Het appartement is gebouwd in 1954 en beschikt over een woonoppervlakte van circa 62 m². Binnen tref je een praktische indeling, een moderne keuken, separaat toilet, badkamer en een nette afwerking. De gehele woning is voorzien van een PVC-vloer, wat zorgt voor een verzorgde en uniforme uitstraling. Bovendien is er een goed functionerende VvE met een maandelijkse bijdrage van € 180,-. De nette moderne keuken is voorzien van diverse moderne apparatuur zoals inductie kookplaat, oven, vaatwasser, koelkast/vriezer combinatie en biedt alles wat je nodig hebt om lekker te kunnen koken. De moderne badkamer is verzorgd uitgevoerd en beschikt over een wastafel, regendouche en goed werkende afzuiging. De woonkamer vormt een prettige leefruimte en staat via een doorloop in verbinding met het balkon aan de voorzijde van de woning. In de lente/zomer maanden kunt u hier volop genieten van bijna de hele dag zon, en gezellige aanspraak vanuit de straat en daarbij is dit ook direct een verlenging van je woonruimte. Een tuin om volop te genieten; De buitenruimte maakt dit appartement echt bijzonder! De diepe tuin op het noordwesten biedt volop mogelijkheden om verschillende plekken te creëren. Onder de overkapping zit je beschut en comfortabel, terwijl het hoger gelegen loungegedeelte met terras uitnodigt tot ontspannen, borrelen en genieten van lange zomeravonden. Daarbij is in de gehele tuin elektra aanwezig. In de overkapping is dit werkend en in de rest van de tuin kunt u dit invullen zoals u zelf zou willen. Of je nu groene vingers hebt, graag buiten zit of op zoek bent naar een plek om vrienden en familie te ontvangen, deze tuin biedt volop mogelijkheden. Centrale ligging in Arnhem; Van deze woning is de ligging een groot pluspunt. Het appartement bevindt zich in de wijk Velperweg Noord, aan een rustige weg en op korte afstand van het centrum van Arnhem. Voor de dagelijkse boodschappen zijn diverse winkels en supermarkten in de omgeving aanwezig. De Albert-Heijn, sportschool, Gall&Gall zijn op 2 minuten loopafstand aanwezig. Het openbaar vervoer is ook goed bereikbaar, met station Arnhem Velperpoort en Arnhem Centraal en bushalte binnen handbereik. Zin in een wandeling of een moment in het groen? Park Sonsbeek en Park Angerenstein liggen op korte fietsafstand. Ook de gezellige horeca, terrassen in Klarendal en de overige voorzieningen van de Arnhemse binnenstad zijn eenvoudig te bereiken. Denk in Klarendal aan Sugar Hill, Zuijders of voor als man een knipbeurt naar The Barberstation. Met de auto zijn bovendien de uitvalswegen richting de A12, A50 en A325 goed en snel bereikbaar. De pluspunten op een rij: -Appartement op de eerste woonlaag -Woonoppervlakte van circa 62 m² -Gebouwd in 1954 -Twee kamers met een praktische indeling -Moderne keuken met apparatuur -Moderne badkamer – Separaat hangend toilet -Gehele appartement voorzien van een PVC-vloer – Balkon aan de voorzijde met veel zon in de lente/zomer maanden -Balkon met directe toegang tot de diepe tuin aan de achterkant van de woning -Zonnige tuin op het noordwesten met overkapping en elektra -Hoger gelegen loungegedeelte met terras -Goed functionerende VvE met een bijdrage van € 180,- per maand – Eigen berging in de benedenruimte -Rustige ligging nabij het centrum van Arnhem, winkels, openbaar vervoer en groen Een appartement met karakter, een verrassend ruime buitenruimte en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Een fijne combinatie van comfortabel wonen, ontspannen buitenleven en de levendigheid van Arnhem. Kom de sfeer en de bijzondere tuin zelf ervaren!