Bezaanschuit 21

Fraaie en instapklare woning in een jonge woonomgeving!Bent u op zoek naar een moderne, keurig onderhouden en instapklare eengezinswoning met een zonnige tuin? Dan is Bezaanschuit 21 in Arnemuiden zeker een bezichtiging waard! Kom kijken en wie weet wordt u wel de nieuwe eigenaar!Deze fraaie tussenwoning is gebouwd in 2018, beschikt over circa 125 m² woonoppervlakte en staat op een perceel van 184 m².De woning beschikt over drie slaapkamers en een ruime, open zolderverdieping met mogelijkheden voor een vierde slaapkamer. Ook op het gebied van comfort en duurzaamheid heeft deze woning veel te bieden. Zo beschikt de woning over energielabel A, volledige isolatie, kunststof kozijnen met HR++-beglazing, 10 zonnepanelen en comfortabele vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping. De circa 15 meter diepe achtertuin vormt een heerlijke buitenruimte.Begane grondVia de entree komt u in de hal met de meterkast en het toilet. Vanuit hier bereikt u de ruime en lichte leefruimte van ca. 52 m2. Aan de voorzijde bevindt zich de fraaie open keuken met een moderne keukenopstelling, voorzien van houten kastfronten en diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, combimagnetron, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Naast de keuken is voldoende ruimte voor een gezellige eethoek.De ruime woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en biedt volop plaats aan een comfortabele zithoek met zicht op de tuin. De sfeervolle shutters en openslaande deuren zorgen voor een prettige lichtinval en een mooie verbinding met de achtertuin. Daarnaast beschikt de woonkamer over een praktische trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping.Eerste verdiepingDe overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer van circa 10 m², voorzien van een praktische vaste kastenwand. Aan de achterzijde liggen nog twee slaapkamers van respectievelijk circa 12 m² en 8 m². De dakramen zorgen voor een prettige lichtinval en zijn voorzien van rolluiken.De moderne badkamer is circa 6 m² groot en beschikt over een inloopdouche, toilet en een badkamermeubel met dubbele wastafel. Ook deze verdieping is voorzien van comfortabele vloerverwarming.Tweede verdiepingVia een vaste trap bereikt u de ruime, open zolderverdieping. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden en kan bijvoorbeeld uitstekend worden ingericht als royale vierde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Daarnaast bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger, de cv-installatie (Intergas, 2018), de ventilatie-unit en de omvormer van de zonnepanelen.BuitenruimteDe achtertuin is circa 15 meter diep en gunstig gelegen op het zuiden. Dankzij de uitstekende bezonning en het zonnescherm aan de achtergevel kunt u hier volop van het buitenleven genieten. De tuin is verzorgd aangelegd met een fijn terras en een plantenborder. Achter in de tuin staat een praktische berging voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen. Via de vrije achterom is de tuin bovendien gemakkelijk bereikbaar.Locatie De woning is gelegen in de jonge nieuwbouwwijk Hazenburg II in Arnemuiden. Deze moderne woonomgeving kenmerkt zich door een gevarieerd straatbeeld en een prettige, ruim opgezette woonomgeving. Het dorpscentrum van Arnemuiden, met winkels, een supermarkt en andere dagelijkse voorzieningen, bevindt zich op korte afstand. Via een fietsbrug over de waterpartij bereikt u de bestaande woonwijk, waar onder andere basisscholen en sportvoorzieningen te vinden zijn. Ook het NS-station is vanuit de wijk goed bereikbaar. Daarnaast is er in de wijk een groene speelplek voor kinderen. Bovendien ligt Arnemuiden gunstig ten opzichte van Middelburg, Vlissingen en de rest van Walcheren. Via de nabijgelegen uitvalswegen bereikt u eenvoudig de A58 en N57.Heeft u interesse? Neem contact op met De Nooijer Makelaars voor het plannen van een bezichtiging. Wij laten u deze woning graag zien!Tot ziens aan de Bezaanschuit 21 in Arnemuiden!