Singel 109F

Living in Centrum Prachtig appartement te koop in het hart van Amsterdam, gelegen aan de iconische Singel. Dit charmante pand biedt een unieke kans om te genieten van het bruisende stadsleven terwijl u toch kunt genieten van een oase van rust en comfort. Met zijn schilderachtige uitzicht op de gracht en de nabijheid van de levendige winkels, restaurants en culturele hotspots van de stad, biedt dit appartement de ultieme combinatie van luxe en gemak. Het appartement beschikt over ruime en lichte kamers, en is voorzien van moderne voorzieningen die voldoen aan de eisen van hedendaags comfort. De ruime indeling van dit luxe appartement (bouwjaar 1994) zorgt voor een luchtige sfeer en een gevoel van ruimte, terwijl de grote ramen het interieur baden in natuurlijk licht en een adembenemend uitzicht bieden op de omliggende historische architectuur. De locatie van het pand is onovertroffen, met uitstekende verbindingen naar het openbaar vervoer, op loopafstand van het Centraal Station en gemakkelijke toegang tot de belangrijkste snelwegen. Bovendien is het appartement omgeven door groene parken en prachtige grachten, waardoor het de perfecte plek is om te genieten van rustige wandelingen en ontspannen fietstochten door de betoverende straten van Amsterdam. Werkelijk een sublieme locatie nabij de Brouwersgracht en achter het Paleis van op Dam en op een steenworp van het centraal station. Vanuit het appartement heeft u een waanzinnig uitzicht over de Singel. Dit is een zeldzame kans om te investeren in een uniek stukje Amsterdam, waar comfort, stijl en locatie samenkomen. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te regelen en mis deze unieke kans niet om te wonen in een van de meest gewilde buurten van de stad! Dit luxe appartementencomplex is gebouwd in 1994 en valt gelijk op met een karakteristieke imposante gevelpartij. Het appartementencomplex heeft 15 wooneenheden. Er is mogelijkheid tot kopen van een eigen parkeerplaats in de parkeergarage. Deze parkeerplaats is aanvullend te koop voor € 150.000,- k.k. De veilige garage is ruim en voorzien van elektrisch bedienbare overheaddeur en is tevens via het appartement inpandig bereikbaar. Het complex heeft twee ingangen. De hoofdingang vind u aan de Singel en via de Spuistraat is de achterzijde van het pand bereikbaar met een achteringang en via de inrit naar de garage. Indeling: Begane grond: entree, gezamenlijke hal voorzien van lift en trappenhuis. Op de begane grond is de inpandige berging bereikbaar, alsmede een gemeenschappelijke fietsenstalling. Via de hal is de inpandige parkeergarage bereikbaar met uitrit naar de Spuistraat. Appartement: via de lift of trap bereikt u op de 2e verdieping het appartement met hal, ruime slaapkamer, 2e slaap/logeerkamer, moderne en ruime badkamer en separaat toilet. De woonkamer is zeer royaal en met raampartijen over de gehele breedte van het appartement heeft u een uniek panoramisch uitzicht over gracht en over het water van Het Singel. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur (onder andere: kookplaat, oven-combi, afzuigkap, vaatwasmachine en koelkast) BIJZONDERHEDEN – Gelegen op eigen grond – Servicekosten 314,07 per maand – Energielabel A – 3 kamer appartement – De mogelijkheid tot kopen van een eigen parkeerplaats in de parkeergarage € 150.000,- k.k. – Unieke locatie aan de Singel – Bouwjaar 1994 DISCLAIMER De woning is ingemeten conform BBMI (gebaseerd op NEN2580). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.