Papaverhof 45

Licht en comfortabel 3-kamerappartement met zonnig balkon op het zuidwesten, eigen grond én de mogelijkheid van een eigen parkeerplaats! Een royale woonkamer met open keuken, twee fijne slaapkamers en een heerlijk balkon van circa 8 m² op het zuidwesten: dit lichte 3-kamerappartement van circa 65,5 m² heeft alles in huis om comfortabel te wonen. Een hoekappartement, gelegen op de tweede verdieping van het complex Short Guy in het eigentijdse Republica, midden in het levendige Buiksloterham, dat ruimte, licht en modern wooncomfort combineert met een verrassend rustige woonomgeving. En dat alles op eigen grond! Een bijzonder aantrekkelijke extra is de mogelijkheid om een eigen parkeerplaats aan te kopen in de comfortabele parkeergarage onder het complex. De garage is uitstekend bereikbaar vanaf de Papaverweg en beschikt bovendien over laadvoorzieningen voor elektrische auto's. Een luxe die in Amsterdam bepaald niet vanzelfsprekend is! Licht en comfortabel wonen Het appartement maakt deel uit van Short Guy, een modern appartementencomplex dat in 2023 is opgeleverd. De prettige indeling, grote raampartijen en een plafondhoogte van circa 2,65 meter zorgen voor een heerlijk ruimtelijk gevoel. De royale woonkamer met open keuken vormt het hart van het appartement. Dankzij de breedte van de ruimte is er volop plaats voor een comfortabele zithoek en een gezellige eettafel. De keuken is praktisch opgesteld langs de wand, waardoor de woonkamer optimaal kan worden benut. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op. Met een oppervlakte van circa 8 m² en een ligging op het zuidwesten is dit een heerlijke plek om van de middag- en avondzon te genieten. Het balkon strekt zich uit over een groot deel van de breedte van de woonkamer en vormt daarmee een fijne verlenging van de leefruimte. Via een hal, die de woon- en slaapvertrekken met elkaar verbindt, bereik je de twee slaapkamers. De grootste slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De tweede slaapkamer is uitstekend geschikt als slaap-, werk- of logeerkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet. Bij de entree bevindt zich bovendien een praktische kast met ruimte voor de wasmachine. En dan is er ook nog een externe berging van bijna 6 m²: bijzonder prettig voor fietsen en spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Een eigen parkeerplaats: comfortabel en zorgeloos parkeren Een eigen parkeerplaats is in Amsterdam een waardevolle aanvulling op het woongenot. Bij dit appartement bestaat de mogelijkheid om een parkeerplaats aan te kopen in de ruime en comfortabele parkeergarage onder Republica. De garage is goed bereikbaar vanaf de Papaverweg en beschikt over laadvoorzieningen voor elektrische auto's. Je parkeert je auto beschut en direct onder het wooncomplex. Geen zoektocht naar een vrije parkeerplek in de buurt, maar het gemak van een vaste plek bij je eigen woning. De parkeerplaats wordt separaat aangeboden voor € 40.000,- k.k. Een aantrekkelijke mogelijkheid, niet alleen voor wie dagelijks de auto gebruikt, maar ook voor wie de zekerheid en het gemak van een eigen parkeerplaats op prijs stelt. Republica: eigentijds wonen in een bijzondere omgeving Republica is een bijzonder woon- en werkconcept in Buiksloterham, een van de meest interessante en snel ontwikkelende buurten van Amsterdam-Noord. Het complex bestaat uit zes gebouwen, met een aantrekkelijke mix van wonen, werken en horeca, gegroepeerd rondom gezamenlijke pleinen. De architectuur is stoer en eigentijds, met een industriële uitstraling die perfect aansluit bij het karakter van de omgeving. Tegelijkertijd zorgen de opzet van het complex en de gezamenlijke buitenruimten voor een aangename, bijna dorpse sfeer. Buiksloterham heeft zich de afgelopen jaren ontwikkeld tot een geliefde woonomgeving, waar creatieve bedrijvigheid, bijzondere horeca en moderne woningbouw samenkomen. Het centrum van Amsterdam is gemakkelijk bereikbaar, terwijl ook de uitvalswegen goed toegankelijk zijn. Bijzonderheden: - 3-kamer appartement van circa 65,5 m²; - Gelegen op de tweede verdieping, op de hoek; - Royale woonkamer met open keuken; - Moderne open keuken met Siemens inbouwapparatuur; - Plafondhoogte van circa 2,65 meter; - Balkon van circa 8 m² op het zuidwesten; - Twee slaapkamers; - Badkamer met inloopdouche en wastafel; - Separaat toilet; - Praktische kast met ruimte voor de wasmachine en droger; - Externe berging van bijna 6 m²; - Energielabel A++; - Modern appartementencomplex, opgeleverd in 2023; - Collectief elektriciteitsnetwerk en collectieve warmteterugwinning (WTW), voor de WTW wordt het voorschot via de VvE-bijdrage betaald; - Eigen grond, dus geen erfpacht! - Bijdrage VvE: € 269,63 per maand; - Eigen parkeerplaats beschikbaar in de ondergelegen parkeergarage voor € 40.000,- k.k.; - Parkeergarage met laadvoorzieningen voor elektrische auto's, uitstekend bereikbaar vanaf de Papaverweg. - Projectnotaris: Albers en Van Tienen notarissen. Een heerlijk appartement voor wie licht, comfort en een fijne buitenruimte zoekt, op een bijzondere plek in Amsterdam-Noord. En met de mogelijkheid om een eigen parkeerplaats aan te kopen, is het wooncomfort helemaal compleet! Benieuwd naar dit appartement? Bel of mail ons voor een bezichtiging. We laten je Papaverhof 45 graag zien! De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelfonderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen (NVM-)makelaar in te schakelen.