Molukkenstraat 78-1

Prachtig gerenoveerd 3-kamerappartement met zonnig balkon en energielabel A++ in de Indische Buurt. In 2026 volledig gerenoveerd en verduurzaamd 3-kamerappartement, gelegen in het hart van de geliefde Indische Buurt! De woning beschikt over een heerlijk breed balkon op het westen, waar je volop kunt genieten van de middag- en avondzon. Het appartement is praktisch en optimaal ingedeeld met twee ruime slaapkamers en een lichte woonkamer met moderne open keuken. De woning is volledig gerenoveerd en verduurzaamd. Je bent de allereerste bewoner na de renovatie! Met onder andere energielabel A++ combineert deze woning modern wooncomfort met energiezuinig wonen. OMGEVING De woning ligt in de levendige en populaire Indische Buurt. De afgelopen decennia heeft deze buurt een mooie ontwikkeling doorgemaakt, waarbij veel panden zijn gerenoveerd met behoud van de karakteristieke stedenbouwkundige stijl, sterk beïnvloed door de Amsterdamse School. De buurt is geliefd om haar gezellige en gevarieerde karakter, met een mix van jonge bewoners, creatieve ondernemers en een breed aanbod aan leuke horecagelegenheden. Daarnaast vind je hier volop winkels en culturele voorzieningen, waaronder cultureel podium Badhuis, bioscoop Studio K en Bar Basquiat. Ook natuurliefhebbers komen hier aan hun trekken. Het Flevopark, Oosterpark en de bekende Dappermarkt liggen op korte afstand en bieden volop mogelijkheden voor een rondje hardlopen, een picknick of een ontspannen middag buiten. De bereikbaarheid is uitstekend. Diverse tram- en busverbindingen bevinden zich om de hoek en station Amsterdam Muiderpoort ligt op loopafstand. Hierdoor zijn onder andere het centrum, Schiphol en de Zuidas gemakkelijk bereikbaar. Met de fiets sta je bovendien binnen enkele minuten in de binnenstad of De Pijp. INDELING 1e VERDIEPING Entree, hal met toegang tot alle vertrekken. Woonkamer aan de achterzijde met moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer stap je zo het brede balkon op het westen op, waar je heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Er is een kast voor de wasmachine en droger en een berging/stookruimte. De eerste slaapkamer is ruim van formaat en ligt aan de voorzijde. Daarnaast ligt de tweede slaapkamerwaar die voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed. De luxe badkamer beschikt over een modern wastafelmeubel, comfortabele inloopdouche en toilet. De gehele woning is strak gestuukt en geschilderd en voorzien van een nette laminaatvloer. Alles is volledig vernieuwd en klaar voor de eerste bewoner! BIJZONDERHEDEN -Huurprijs: € 2.250,- per maand, exclusief gas, water, elektra en internet. -Energielabel A++. -Volledig gerenoveerd en verduurzaamd in 2026. -Twee ruime slaapkamers. -Breed balkon op het westen met middag- en avondzon. -Per direct beschikbaar. -Minimale huurperiode van 12 maanden. -Waarborgsom van 2 maanden huur. -Deze woning wordt aangeboden door een MVA Certified Expat Agent. De woning is ingemeten conform NEN2580. Deze Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door Ramón Mossel Makelaardij . B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is Ramón Mossel Makelaardij . B.V. de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.