Korte Geuzenstraat 603

** English version below** Turn-Key, perfect ingedeelde starterswoning of pied-à-terre op een geweldige plek! Dit fijne 2 kamer appartement is gelegen midden in bruisend Amsterdam West op de 6e verdieping en biedt een fantastisch uitzicht over de Kostverlorenvaart en het centrum van Amsterdam. Turn-Key betekent echt turn-key in dit geval, al het meubilair kan in principe worden overgenomen; ideaal, sleutel in ontvangst nemen en wonen! Het appartement bevindt zich in het monumentale gebouw 'De Oranjehof'. Dit complex is in 1991 volledig gerenoveerd en beschikt nu over alle moderne voorzieningen zoals een lift, een centrale entree, een gemeenschappelijke binnentuin, een gemeenschappelijke berging en een fietsenstalling. Indeling Er is mooie gemeenschappelijke entree naar de centrale hal van waaruit met de trap of de liften de zesde verdieping kan worden bereikt. Vanuit de centrale hal zie je de binnentuinen liggen waar je als bewoner gebruik van kunt maken. Je komt via de galerij de gang van het appartement binnen. Deze gang biedt toegang tot alle vertrekken van de woning. Aan de zijde van de Kostverlorenvaart tref je de lichte woonkamer die ruimte biedt voor zowel een eetgedeelte met een eettafel als een zithoek met een bank. In de woonkamer geniet je optimaal van het fraaie uitzicht over de stad Amsterdam. Dit uitzicht is hetgeen de huidige bewoner als een blok voor is gevallen. Daarnaast is de woonkamer voorzien van een mooi afgewerkte steenmuur, een lichte laminaatvloer en rolgordijnen. De moderne badkamer is volledig vernieuwd, de strak afgewerkte badkamer heeft een zwevend toilet, wastafel met meubel en een inloopdouche. Naast de badkamer en aan de voorzijde bevindt zich de eveneens volledig gerenoveerde keuken. Deze keuken is zeer praktisch ingedeeld, heeft een relatief groot aanrecht, een raam voor natuurlijk lichtinval en een ingebouwd gasfornuis. De slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement tegenover de badkamer en de keuken. De slaapkamer is van een goed formaat voor een tweepersoonsbed en heeft net als de keuken een eigen raam voor natuurlijk licht. Daarnaast beschikt de kamer ook nog over een ingebouwde kledingkast. OmgevingWat een omgeving! Centraal gelegen naast de bruisende baarsjes maar in een oase van rust aan de Kostverlorenvaart. De uitgebreide horecagelegenheden in de buurt met cafés en restaurants en ook de Ten Katenmarkt en De Hallen maken dit tot een gewilde en fijne woonomgeving. Maar niet alleen dat, voor ontspanning liggen op korte fietsafstand zowel het Rembrandtpark, het Erasmuspark als het Westerpark. Ook de bereikbaarheid zonder de fiets is heel goed. Voor de deur stoppen tram 13 en 19 en ben je met de auto dan is deze woning gunstig gelegen nabij de A-10. Via de Jan van Galenstraat kun je gemakkelijk op de ringweg komen. Vereniging van eigenarenEr is een actieve vereniging die professioneel wordt beheerd. De maandelijkse bijdrage is € 257,-. inclusief voorschot stookkosten.GrondsituatieDe woning is gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam. De huidige canon bedraagt €276,- per half jaar, wordt jaarlijks geïndexeerd en de huidige termijn loopt tot en met 30 april 2066.Samengevat- Volledig gemoderniseerd, zo te betrekken, Turn-Key appartement.- Vernieuwde badkamer en keuken.- Uitzicht! Aan het water op de 6e verdieping.- Midden in bruisend Amsterdam West.- Veel gemeenschappelijke voorzieningen; tuin, berging, fietsenstalling.- Lift en intercom met app.- Actieve, professioneel beheerde VVE.- Oplevering in overleg.Zelf zien en ervaren? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! Turn-Key, perfectly laid out starter home or pied-à-terre in a great location! This nice 2-room apartment is located in the middle of bustling Amsterdam West on the 6th floor and offers a fantastic view over the Kostverlorenvaart and the centre of Amsterdam. Turn-Key really means turn-key in this case, all furniture can in principle be taken over; ideal, receive the key and move in!The apartment is located in the monumental building 'De Oranjehof'. This complex was completely renovated in 1991 and now has all modern facilities such as an elevator, a central entrance, a communal courtyard, a communal storage room and a bicycle shed.LayoutThere is a beautiful communal entrance to the central hall from which you can reach the sixth floor by stairs or elevators. From the central hall you can see the courtyard gardens that you can use as a resident. You enter the hallway of the apartment through the gallery. This corridor provides access to all rooms of the house.On the side of the Kostverlorenvaart you will find the bright living room that offers space for both a dining area with a dining table and a seating area with a sofa. In the living room you can fully enjoy the beautiful view of the city of Amsterdam. This view is what the current resident fell head over heels for. In addition, the living room has a beautifully finished stone wall, a light laminate floor and roller blinds. The modern bathroom has been completely renovated, the sleek bathroom has a wall-mounted toilet, sink with furniture and a walk-in shower. Next to the bathroom and at the front is the also completely renovated kitchen. This kitchen has a very practical layout, has a relatively large countertop, a window for natural light and a built-in gas stove.The bedroom is located at the front of the apartment opposite the bathroom and kitchen. The bedroom is a good size for a double bed and, like the kitchen, has its own window for natural light. The room also has a built-in wardrobe.EnvironmentWhat an environment! Centrally located next to the bustling basses but in an oasis of peace on the Kostverlorenvaart. The extensive catering establishments in the area with cafés and restaurants, as well as the Ten Katenmarkt and De Hallen, make this a popular and pleasant living environment. But not only that, for relaxation the Rembrandt Park, the Erasmus Park and the Westerpark are within a short cycling distance. The accessibility without a bicycle is also very good. Trams 13 and 19 stop in front of the door and if you come by car, this house is conveniently located near the A-10. You can easily reach the ring road via Jan van Galenstraat.Owners AssociationThere is an active association that is professionally managed. The monthly contribution is € 257,- including advance heating costs.Ground situationThe house is located on leasehold land from the municipality of Amsterdam. The current canon amounts to €276,- per six months, is indexed annually and the current term runs until April 30, 2066.In summary- Completely modernized, ready to move into, Turn-Key apartment.- Renovated bathroom and kitchen.- Prospect! On the water on the 6th floor.- In the middle of vibrant Amsterdam West.- Many communal facilities; garden, storage room, bicycle shed.- Elevator and intercom with app.- Active, professionally managed VVE.- Delivery in consultation.See and experience for yourself? Then make an appointment quickly for a viewing!