Jasonstraat 15-3

JASONSTRAAT 15-3, AMSTERDAM Een licht en ruim bovenhuis met vrij uitzicht, een karakteristieke erker en twee buitenruimtes, gelegen in de geliefde Stadionbuurt. Op een fraaie hoeklocatie, met vrij uitzicht over het Van Tuyll van Serooskerkenplein en de groene binnentuinen, ligt dit sfeervolle bovenhuis van circa 120 m². Het appartement is verdeeld over twee woonlagen en onderscheidt zich door de royale leefruimtes, de prettige lichtinval en de rustige ligging. Een balkon over de volle breedte aan de achterzijde en een zonnig dakterras van circa 25 m² maken het geheel compleet. De ligging op de kop van het bouwblok geeft de woning een open en ruimtelijk karakter. Het daglicht valt van verschillende kanten naar binnen en zowel aan de voor- als achterzijde is er vrij uitzicht. De ruime woonkamer met erker, de open keuken en de mogelijkheid om drie slaapkamers te realiseren, zorgen voor een comfortabele en flexibele indeling. Een aantrekkelijk bovenhuis op een rustige, groene locatie in Amsterdam-Zuid, met alle voorzieningen van de stad binnen handbereik. INDELING De woning beschikt over een eigen entree op de tweede verdieping. Vanuit de hal leidt de trap naar de woonverdieping. Een lichtstraat in het trappenhuis zorgt voor een aangename natuurlijke lichtinval. Derde verdieping De derde verdieping vormt het hart van de woning. Hier bevindt zich de royale woonkamer, waar de grote raampartijen en het vrije uitzicht direct opvallen. Aan de voorzijde kijkt u uit over het Van Tuyll van Serooskerkenplein. De karakteristieke erker vormt een mooie plek voor een grote eettafel, met uitzicht over het plein. Het ruime zitgedeelte biedt alle mogelijkheden voor een comfortabele inrichting. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, voorzien van inbouwapparatuur en een gezellige bar. Een fijne plek om 's ochtends rustig koffie te drinken of tijdens het koken met gasten bij te praten. Ook hier profiteert de woning van haar bijzondere hoekligging, met een vrij en groen uitzicht over de binnentuinen. Vanuit de keuken is het balkon bereikbaar, dat zich over de volle breedte van het appartement uitstrekt. Het balkon ligt op het oosten en kijkt uit over de groene binnentuinen. Een rustige plek om in de ochtendzon te ontbijten of met een kop koffie de dag te beginnen. Grenzend aan het woongedeelte ligt een extra kamer, die door fraaie glazen deuren van de woonkamer en keuken wordt gescheiden. Deze ruimte is momenteel ingericht als werkkamer, maar heeft eerder dienstgedaan als slaapkamer. De glazen deuren zorgen voor een mooie verbinding met de aangrenzende ruimtes en behouden het open karakter van de verdieping. De kamer is daarmee zowel geschikt als werkruimte als voor gebruik als derde slaapkamer. Een separaat toilet completeert deze verdieping. Vierde verdieping Via de interne trap bereikt u de bovenste woonlaag, waar zich twee goed bemeten slaapkamers bevinden. Beide kamers beschikken over ingebouwde kastenwanden, waardoor er voldoende bergruimte aanwezig is. De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche en wastafel. Daarnaast is hier plaats voor zowel een wasmachine als een droger. Op de overloop bevindt zich een tweede separaat toilet. Vanuit de overloop is het zonnige dakterras van circa 25 m² rechtstreeks bereikbaar. Het terras biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek, een grote eettafel en groene beplanting. Een fijne plek boven de stad, waar u in alle rust kunt ontspannen of op een mooie zomeravond met vrienden en familie buiten kunt eten. Samen met het balkon op de woonverdieping biedt het dakterras een aantrekkelijke combinatie van buitenruimtes, elk met een eigen karakter. LIGGING De Jasonstraat ligt in de Van Tuyllbuurt, onderdeel van de geliefde Stadionbuurt in Amsterdam-Zuid. De buurt kenmerkt zich door karakteristieke architectuur, brede straten, groene pleinen en een rustige, aangename woonomgeving. Voor de dagelijkse boodschappen zijn de winkels aan de Stadionweg en rond het Stadionplein dichtbij. Ook aan restaurants en cafés is er in de omgeving geen gebrek, met onder andere NENI Amsterdam, Restaurant Bouillon en Café Carbon. Het Olympiaplein en het Beatrixpark liggen op korte afstand, terwijl ook het Vondelpark en het Amsterdamse Bos gemakkelijk bereikbaar zijn. De combinatie van groen, ruimte en stedelijke voorzieningen maakt dit tot een bijzonder prettige woonomgeving. De bereikbaarheid is uitstekend. Tram 24 biedt een directe verbinding met het centrum en bus 15 verbindt de buurt met station Amsterdam Zuid en station Sloterdijk. Station Zuid, met trein- en metroverbindingen en een snelle verbinding naar Schiphol, ligt op korte afstand. Met de auto is de ring A10 via afrit S108 binnen enkele minuten bereikbaar. BIJZONDERHEDEN -Woonoppervlakte circa 120 m², verdeeld over de derde en vierde verdieping - Eigen entree op de tweede verdieping - Gelegen op de kop van het bouwblok, met veel natuurlijke lichtinval - Vrij uitzicht over het Van Tuyll van Serooskerkenplein en de groene binnentuinen - Royale woonkamer met karakteristieke erker - Twee tot drie slaapkamers - Balkon over de volle breedte aan de achterzijde, gelegen op het oosten - Zonnig dakterras van circa 25 m² - Ruime badkamer met ligbad, inloopdouche en ruimte voor wasmachine en droger - Energielabel C - Geheel voorzien van HR+ dubbele beglazing - Erfpachtcanon bedraagt € 826,85 per jaar en wordt jaarlijks geïndexeerd. Het huidige erfpachttijdvak loopt tot 2054 De overstap naar eeuwigdurende erfpacht is reeds onder gunstige voorwaarden vastgelegd - Professioneel beheerde Vereniging van Eigenaars - Servicekosten bedragen € 228 per maand - Meerjarenonderhoudsplan (MJOP) en reservefonds aanwezig Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle genoemde maten en oppervlaktes zijn indicatief. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- JASONSTRAAT 15-3, AMSTERDAM A bright and spacious upper-floor apartment with open views, a charming bay window and two outdoor spaces, situated in the sought-after Stadionbuurt neighbourhood. Occupying an attractive corner position, with unobstructed views across Van Tuyll van Serooskerkenplein and the leafy communal gardens, this charming upper-floor apartment offers approximately 120 sq m of living space arranged over two levels. The property is distinguished by its generous living areas, abundance of natural light and peaceful setting. A full-width balcony to the rear and a sunny roof terrace of approximately 25 sq m complete the picture. Its position at the end of the building gives the apartment a wonderful sense of openness and space. Natural light enters from several directions, while both the front and rear enjoy uninterrupted views. The spacious living room with its characteristic bay window, open-plan kitchen and the possibility of three bedrooms provide a comfortable and versatile layout. An appealing home in a quiet, leafy part of Amsterdam Zuid, with all the amenities of the city close at hand. LAYOUT The apartment has its own private entrance on the second floor. From the entrance hall, a staircase leads up to the main living level. A skylight above the stairwell allows natural light to filter through, creating a bright and welcoming atmosphere. Third floor The third floor forms the heart of the home. Here, the generously proportioned living room immediately impresses with its large windows and open views. To the front, the room overlooks Van Tuyll van Serooskerkenplein. The charming bay window provides an attractive setting for a large dining table, with views across the square. The spacious seating area offers ample scope for a comfortable and stylish arrangement. To the rear is the open-plan kitchen, fitted with integrated appliances and a welcoming breakfast bar. An inviting spot for a leisurely morning coffee or for chatting with guests while preparing dinner. Here too, the apartment benefits from its distinctive corner position, with open, leafy views across the gardens behind the building. The kitchen provides access to the balcony, which extends across the full width of the apartment. Facing east and overlooking the green gardens below, it is a peaceful place to enjoy breakfast in the morning sunshine or begin the day with a cup of coffee. Adjoining the main living area is an additional room, separated from the living room and kitchen by elegant glazed doors. Currently used as a study, this room has previously served as a bedroom. The glazed doors create an attractive connection between the adjoining spaces while preserving the open feel of the floor. The room is therefore equally suited to use as a home office or a third bedroom. A separate WC completes this floor. Fourth floor An internal staircase leads to the upper level, where there are two generously sized bedrooms, both fitted with built-in wardrobes providing ample storage. The spacious bathroom features a bath, walk-in shower and washbasin, together with space for a washing machine and tumble dryer. A second separate WC is located on the landing. From the landing, there is direct access to the sunny roof terrace of approximately 25 sq m. The terrace offers plenty of space for a comfortable seating area, a large dining table and an arrangement of plants and greenery. A lovely spot above the city in which to unwind in peace or enjoy dinner outdoors with friends and family on a warm summer evening. Together with the balcony on the living level, the roof terrace provides two appealing outdoor spaces, each with its own distinct character. LOCATION Jasonstraat is situated in the Van Tuyllbuurt, part of the highly regarded Stadionbuurt neighbourhood in Amsterdam Zuid. The area is characterised by its distinctive architecture, wide streets, leafy squares and peaceful residential atmosphere. For everyday shopping, the shops along Stadionweg and around Stadionplein are conveniently close. The neighbourhood also offers an excellent selection of restaurants and cafés, including NENI Amsterdam, Bar Baut and Café Carbon. Olympiaplein and Beatrixpark are nearby, while Vondelpark and the Amsterdamse Bos are also easily accessible. The combination of green surroundings, a spacious urban setting and excellent local amenities makes this a particularly pleasant place to live. Transport connections are excellent. Tram 24 provides a direct connection to the city centre, while bus 15 links the neighbourhood with Amsterdam Zuid and Sloterdijk railway stations. Amsterdam Zuid station, offering train and metro services as well as a fast connection to Schiphol Airport, is a short distance away. The A10 ring road can be reached within minutes via junction S108. KEY FEATURES - Approximately 120 sq m of living space arranged over the third and fourth floors - Private entrance on the second floor - Situated at the end of the building, allowing for an abundance of natural light - Unobstructed views across Van Tuyll van Serooskerkenplein and the leafy gardens to the rear - Spacious living room with a characteristic bay window - Two to three bedrooms - Full-width, east-facing balcony to the rear - Sunny roof terrace of approximately 25 sq m - Spacious bathroom with bath, walk-in shower and space for a washing machine and tumble dryer - Energy performance certificate: rating C - Double glazing throughout (HR+) - Annual ground rent of €826.85, subject to annual indexation. The current ground lease period runs until 2054 The transition to a perpetual ground lease has already been secured on favourable terms - Professionally managed Owners' Association (VvE) - Monthly service charges of €228 - Long-term maintenance plan (MJOP) and reserve fund in place This information has been compiled with due care. However, no rights may be derived from its contents. All measurements and floor areas are approximate.