Jacob van Lennepkade 2-1

Amsterdamse charme aan de gracht! Stijlvol gerenoveerd dubbel bovenhuis (154 m²) met drie balkons in Oud-West. Uniek wonen aan de gracht in het geliefde Oud-West! Droom je van een stijlvol, licht en royaal dubbel bovenhuis aan een rustige Amsterdamse gracht? Dan is dit bijzondere appartement een buitenkans. De karakteristieke woning uit circa 1886 is in 2020 volledig en hoogwaardig gerenoveerd, waarbij authentieke details en hedendaagse luxe harmonieus samenkomen. Met een woonoppervlakte van 154 m², drie slaapkamers, een separate werkruimte, maar liefst drie balkons waarvan twee met uitzicht op de gracht, een luxe Poggenpohl designkeuken en een royale badkamer met vloerverwarming, biedt deze woning alles voor comfortabel en stijlvol wonen. Een instapklaar en sfeervol thuis op eigen grond, midden in het bruisende Oud-West, met de rust en charme van wonen aan de gracht. Locatie: Oud-West is één van de meest geliefde buurten van Amsterdam: rustig en groen, maar toch op loopafstand van alles wat de stad zo aantrekkelijk maakt. Denk aan de Jordaan, het Vondelpark, de Hallen, en het bruisende Leidseplein. Alle dagelijkse voorzieningen liggen om de hoek – met maar liefst acht supermarkten en een breed aanbod aan winkels, horeca en cultuur op korte loopafstand. Gezinsvriendelijk? Absoluut. Kinderopvang, scholen, kinderboerderij en >10 speeltuinen liggen binnen handbereik. Ook is parkeren vaak mogelijk voor de deur – mét tevens een dubbel laadpunt voor elektrische auto’s. Indeling: De eerste verdieping beschikt over een royale woon-/eetkamer met luxe open keuken, een aparte werk-/logeerkamer en een gastentoilet. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een ruime badkamer en een aparte wasruimte. De grootste slaapkamer biedt de mogelijkheid tot het creëren van een extra kamer of badkamer. Hoogtepunten: - Bouwjaar ca. 1886; - Ca. 154 m² woonoppervlak; - Eigen grond, geen erfpacht; - Volledig gerenoveerd in 2020 met hoogwaardige materialen; - Energiezuinige woning met energielabel B; - Grote raampartijen en hoge plafonds voor veel licht; - Authentieke details: ornamentenplafonds, klassieke kozijnen en parketvloer; - 3 slaapkamers + aparte werkruimte; - 3 balkons, waaronder 2 Franse aan de grachtzijde; - Poggenpohl keuken met Quooker, Bora en wijnklimaatkast; - Luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en vloerverwarming; - Separate wasruimte + interne berging; - Mogelijkheid tot creëren van een extra slaapkamer of badkamer; - Volledig voorzien van dubbele beglazing en CV-ketel uit 2020; - Actieve VvE, bijdrage €225 p/m; - Notaris keuze voorbehouden aan koper (binnen de ring van Amsterdam); - Oplevering in overleg. Interesse? Plan een bezichtiging en ervaar zelf het comfort, de ruimte en de sfeer van deze unieke woning aan de gracht. Interesse in dit appartement? Schakel direct je eigen aankoopmakelaar in. Een aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart tijd, geld en zorgen. Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om jouw belangen te behartigen. Adressen van goede (collega) aankoopmakelaars in Amsterdam kan je bij ons opvragen. Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten en/of onvolkomenheden in de gegevens. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ----------------------------------- See English Below ---------------------------------- Amsterdam charm by the canal! Stylishly renovated double-level upper apartment (154 m²) with three balconies in Oud-West. Experience unique canal-side living in the popular Oud-West district! Do you dream of a stylish, light-filled, and spacious double-level upper apartment along a quiet Amsterdam canal? If so, this exceptional property is a rare opportunity. Dating back to circa 1886, this character-rich home underwent a comprehensive, high-end renovation in 2020, harmoniously blending authentic period details with contemporary luxury. Spanning 154 m², the residence features three bedrooms, a separate workspace, and no fewer than three balconies—two of which offer views over the canal. It is further equipped with a high-end Poggenpohl designer kitchen and a generous bathroom complete with underfloor heating, providing everything you need for comfortable, elegant living. A move-in-ready, inviting home on freehold land, situated in the heart of vibrant Oud-West, while offering the peace and charm of life by the canal. Location: Oud-West is one of the most popular neighborhoods in Amsterdam: quiet and green, yet within walking distance of everything that makes the city so attractive. Think of the Jordaan, the Vondelpark, the Hallen, and the bustling Leidseplein. All daily amenities are just around the corner – with no fewer than eight supermarkets and a wide range of shops, restaurants and culture within walking distance. Family-friendly? Absolutely. Childcare, schools, a farm and >10 playgrounds are within easy reach. Parking is most often available right out front, including a double electric charging station. Layout: The first floor includes a bright open-plan living and dining area with a luxury kitchen, a separate office/guest room, and a guest toilet. Upstairs features three bedrooms, a spacious bathroom, and a separate laundry room. The largest bedroom offers the potential to create an extra room or bathroom. Highlights: - Building period 1886; - Approx. 154 m² of living space; - Freehold property (no leasehold); - Completely renovated in 2020 with high-quality materials; - Energy efficient apartment with energylabel label B; - Large windows and high ceilings for an abundance of natural light; - Authentic details: ornamental ceilings, classic window frames, and parquet flooring; - 3 bedrooms + separate office space; - 3 balconies, including 2 French balconies facing the canal; - Poggenpohl kitchen with Quooker, Bora cooktop, and wine fridge; - Luxury bathroom with bathtub, walk-in rain shower, double sink, and underfloor heating; - Separate laundry room and internal storage; - Possibility to create an additional bedroom or bathroom; - Fully double-glazed, modern boiler from 2020; - Active and financially sound VvE, contribution €225/month; - Notary choice for the buying (within the ring of Amsterdam); - Delivery date in consultation; Interested? Schedule a viewing and experience the space, comfort, and charm of this unique canal-side home for yourself. Interested in this apartment? Contact your own buying agent immediately. A buying agent represents your interests and saves time, money and worries. With us, all purchasing agents are welcome to represent your interests. You can request addresses of good (fellow) purchasing agents in Amsterdam from us. Despite the care we take to enter the data correctly, we cannot be held responsible and/or liable for any errors and/or imperfections in the data. The Measurement Instruction is based on the NEN2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more unambiguous way of measuring to give an indication of the usable surface area. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding or limitations when performing the measurement.