Eerste Atjehstraat 103-2

LICHT EN CHARMANT WONEN IN AMSTERDAM OOST! SFEERVOL 2-KAMERAPPARTEMENT VAN CA. 45 M2 MET TWEE BALKONS!Ben je of zijn jullie op zoek naar een eigen woning op een bruisende plek in Amsterdam? Dan is dit appartement aan de Eerste Atjehstraat precies wat je zoekt! Dit charmante en lichte 2-kamerappartement van circa 45 m² combineert een fijne indeling met volop sfeer én maar liefst twee balkons. Een heerlijke plek om thuis te komen, vrienden uit te nodigen en te genieten van alles wat de populaire Indische buurt te bieden heeft.Waarom dit bij jou/jullie past: • Erfpacht afgekocht tot april 2057 • Circa 45m2 woonoppervlak • Geheel voorzien van dubbel glas • Pand gesplitst in 2007 • Ruime slaapkamer met badkamer en-suite (achterzijde) • Twee balkons: Frans balkon op het zuiden en een groot balkon, bereikbaar via keuken en slaapkamer, aan de achterzijde met zomers middag-/avondzon • Hoge plafonds (2,66m) voor dat extra ruimtelijke gevoel • Actieve en professioneel geregelde VvE (met MJOP) • Nieuwe CV ketel in 2024 geplaatst • Energie label CIndeling: Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de eigen entree op de 2e verdieping.De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en is dankzij de grote raampartijen met openslaande deuren en de ligging op het zuiden heerlijk licht. In de lente en zomer is dit de plek om na je werk te zitten, te eten of de laatste zonnestralen mee te pakken.Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek én een grote eettafel, die vraagt om gezellige avonden. De op maat gemaakte houten kastenwand is een blikvanger, en zorgt bovendien voor verrassend veel opbergruimte voor je servies, boeken of kunst. Via de woonkamer beriek je het Franse balkon op het zuiden: de perfecte plek aan de Eerste Atjehstraat om, omringd door de Blauwe Regen, van de zon en het groen te genieten!In de hal vind je een opbergkast met aansluiting voor de wasmachine en een separaat toilet met fonteintje.Aan de achterzijde ligt de ruime en stille slaapkamer met directe toegang tot de badkamer en-suite. De badkamer heeft een moderne uitstraling dankzij de witte “metrotegels” en donkere vloertegels en is voorzien van een inloopdouche en wastafel.Vanuit de slaapkamer stap je zo het tweede balkon op met zicht op de rustige binnentuinen. Op het balkon is plek voor planten, staat een ingebouwde opbergkast en word je wakker met de ochtendzon als je de gordijnen opendoet tenminste. De separate keuken ligt eveneens aan de achterzijde van het appartement met toegang tot het balkon. Deze is praktisch ingericht en voorzien van een modern 5-pitsgasfornuis, een moderne koelkast met vriesvak, een losse vaatwasser en een netnieuw gelakt houten aanrechtblad om uitgebreid te koken.Een van de leukste pluspunten van deze woning? De twee balkons met aan de voorzijde vrijwel de hele dag zon en aan de achterzijde het grote balkon met de schaduw voor de aller heetste dagen.Wat ik het meest ga missen? De warme zomeravonden op de balkons, het rustige Atjehstraatje, en de gezellige avonden aan tafel met vrienden. En in de buurt: een rondje groente en fruit door de Javastraat, de filmavonden bij Studio K, de wandelingen door het Flevopark en zwemmen in het Flevoparkbad, met afsluitend een biertje bij ‘t Nieuwe Diep!De buurt: met alles binnen handbereik en vrijwel alles op loopafstand. Welkom in de Indische Buurt: levendig, multicultureel, creatief en nog steeds lekker ontspannen. Hier woon je tussen hippe koffietentjes, goede restaurants en gezellige straten. • Om de hoek van de Javastraat en Javaplein (voor eten buiten de deur, koffie en borrels) • Studio K (bioscoop, cultureel podium, café en restaurant) • Supermarkten en delicatessewinkels voor dagelijkse boodschappen zijn aan het einde van de straat en om de hoek • De Dappermarkt • Groen en ontspanning vind je in het Oosterpark en Flevopark • Snelle verbindingen via station Muiderpoort, tram en goede uitvalswegen naar de A10BIJZONDERHEDEN: • Woonoppervlakte circa 45 m² • Charmant en licht 2-kamerappartement •