Burgemeester Hogguerstraat 793D

Starters opgelet! Luxe tweekamerappartement van ca. 49 m², turn-key en energiezuinig met Energielabel A, gelegen op unieke locatie aan de Sloterplas. Bovendien is de erfpacht eeuwigdurend afgekocht! In 1018 is deze verdieping volledig getransformeerd van kantoorruimtes naar prachtige luxe woningen met een eigen, exclusieve entree. De woning heeft een industriële uitstraling door het betonnen plafond en de gietvloer. Daarnaast is de woning uitgerust met een moderne keuken en een luxe badkamer. De op maat gemaakte kasten bieden veel opbergruimte, wat zeer functioneel is. Je woont in een prachtige groene omgeving, met de levendige binnenstad van Amsterdam binnen handbereik. Geniet van de nabijheid van het water en het aanbod van recreatiemogelijkheden, terwijl je ook profiteert van rust en comfort. LIGGING/OMGEVING Gelegen in de levendige wijk Slotermeer-Zuidwest, aan de rand van de stad, waar de komende jaren veel ontwikkelingen gaan plaatsvinden. Het is direct naast de Sloterplas en het Sloterpark gelegen, een prachtig groen gebied in Amsterdam. Voor recreatie liefhebbers is dit de perfecte plek! Je kunt er wandelen, hardlopen, fietsen, skaten, diverse watersporten uitoefenen of in de zomer heerlijke zwemmen bij het stadsstrand. In de nabije omgeving vind je verder diverse gezellige horecagelegenheden zoals PONG, Le Début, Boes & Beis en Buiten Strandcafe & Restaurant. BEREIKBAARHEID Uitstekende bereikbaarheid met zowel het Openbaar Vervoer als eigen vervoer. Tram 13 is op ca. 5 minuten lopen gelegen en metrostation Jan van Galenstraat op ca. 5 minuten fietsen. Op deze manier ben je binnen een mum van tijd in het hart van Amsterdam. Met de auto rijd je binnen enkele minuten op de Ringweg A10 welke snelle toegang biedt tot de A4, A9 en Schiphol. INDELING Het complex beschikt over een eigen, exclusieve entree met een royale opzet en een luxe uitstraling. Via de overdekte galerij bereik je de woning op de eerste etage. Bij binnenkomst stap je de hal binnen, welke toegang biedt tot de woonkamer met open keuken, de slaapkamer en het toilet. De woonkamer heeft een grote pui over de gehele breedte, waardoor je een prachtig vrij uitzicht hebt over het groen en de Sloterplas. Bovendien zorgt dit voor een grote hoeveelheid natuurlijk lichtinval. De moderne keuken is uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, koelkast, vaatwasser en afzuigkap. Aangrenzend aan de slaapkamer vind je de luxe badkamer die is voorzien van een inloopdouche, wastafel met badkamermeubel en een verwarmde spiegel. OPPERVLAKTE Woonoppervlakte: 49,1 m² Inhoud: 169 m³ conform NEN-2580 ONDERHOUD Net onderhouden appartement. Dubbele beglazing. Verwarming via gemeenschappelijke warmtepomp en warm water via boiler. KADASTRAAL BEKEND Gemeente: Sloten N.H. Sectie: D Nummer: 5743 Index: A213 Het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning op de eerste verdieping. BESTEMMING Wonen BOUWJAAR 1965, doch vernieuwbouwd in 2018 tot luxe appartementen. VERENIGING VAN EIGENAREN Vereniging van (onder)eigenaars woningen A-2 van het gebouw Burgemeester Hogguerstraat II te Amsterdam. KvK nummer: 71007334. De VvE is recent opgericht en de administratie wordt professioneel beheerd door Intrema B.V. De servicekosten bedragen thans ca. € 130,-- per maand en het voorschot stookkosten ca. € 130,-- per maand. ERFPACHT De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht! BIJZONDERHEDEN - Energiezuinig, Energielabel A; - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht!; - Turn-key, perfect voor starters; - Geheel gasloos; - Vloerverwarming; - Duurzaam renovatieproject uit 2018; - Warmtepomp; - Glasvezelverbinding; - Eigen entree voor de eerste verdieping en eigen VvE; - VvE is recent opgericht. Servicekosten bedragen thans ca. € 130,-- en voorschot stookkosten ca. € 130,-- per maand; - 2 parkeervergunningen mogelijk thans geen wachtlijst!; - Voormalige huurwoning, o.a. as is, where is, ouderdom-, asbest-, en niet-zelfbewoningclausule van toepassing. - Projectnotar