Bosrankstraat 48

Beschrijving MODERN EN LUXE GEMEUBILEERD APPARTEMENT OP DE 6E VERDIEPING MET ROYAAL TERRAS, 1 SLAAPKAMER EN HOME OFFICE Tijdelijke verhuur voor minimaal 12 maanden & maximaal 24 maanden – delers niet toegestaan. Op een aantrekkelijke locatie in Amsterdam-Noord bieden wij dit moderne, luxe en volledig gemeubileerde appartement aan, gelegen op de 6e verdieping. De woning beschikt over een ruime slaapkamer, een aparte home office, een luxe keuken, een complete badkamer en een royaal privéterras dat met glazen panelen kan worden afgesloten. Daarnaast kunnen bewoners gebruikmaken van een groot gemeenschappelijk dakterras. Een eigen parkeerplaats is optioneel beschikbaar tegen een meerprijs van € 125 per maand. De woning wordt volledig gemeubileerd en instapklaar aangeboden. Ideaal voor wie comfortabel wil wonen en direct wil kunnen intrekken zonder zich zorgen te hoeven maken over de inrichting. De eigenaar verblijft tijdelijk voor werk in het buitenland en zal na afloop van de huurperiode terugkeren naar de woning. Daarom wordt het appartement uitsluitend tijdelijk verhuurd voor maximaal 24 maanden, op basis van een huurovereenkomst met diplomatenclausule (tussenhuur). INDELING Via de verzorgde gemeenschappelijke entree bereik je met de lift de 6e verdieping. Bij binnenkomst geeft de hal toegang tot de verschillende vertrekken van het appartement. De ruime en lichte woonkamer vormt samen met de moderne open keuken het hart van de woning. De luxe keuken is compleet uitgevoerd met hoogwaardige inbouwapparatuur en biedt volop werk- en bergruimte. Vanuit de woonkamer is het royale privéterras bereikbaar. Dankzij de glazen schuifpanelen kan het terras volledig worden afgesloten, waardoor je ook op koelere dagen comfortabel van deze buitenruimte kunt genieten. Het appartement beschikt over een ruime hoofdslaapkamer en een tweede kamer die volledig is ingericht als home office. Ideaal voor thuiswerken. De luxe badkamer is voorzien van een ligbad, separate douche en dubbele wastafel. Het toilet bevindt zich in een aparte ruimte. Daarnaast is er een praktische interne berging met voldoende opbergruimte en plaats voor een wasmachine en overige huishoudelijke apparatuur. Naast het privéterras is er een groot gemeenschappelijk dakterras beschikbaar voor bewoners. Een eigen parkeerplaats is optioneel bij te huren. LIGGING De Bosrankstraat ligt in Buiksloterham in Amsterdam-Noord, een modern en dynamisch stadsdeel aan de noordelijke IJ-oevers. Het voormalige industriële gebied heeft zich ontwikkeld tot een aantrekkelijke woonomgeving waar moderne architectuur, creatieve bedrijvigheid, horeca en groen samenkomen. De ligging is bijzonder gunstig ten opzichte van het centrum van Amsterdam. De pontverbindingen bij de Distelweg, Buiksloterweg en het NDSM-terrein zijn per fiets snel bereikbaar en bieden uitstekende verbindingen met Amsterdam Centraal en de binnenstad. Ook voor ontspanning en horeca heeft Amsterdam-Noord veel te bieden. Het NDSM-terrein, de IJ-hallen, Eye Filmmuseum en de A'DAM Toren bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zijn er diverse populaire restaurants, cafés en recreatiemogelijkheden in de omgeving. Supermarkten, winkels, sportvoorzieningen en andere dagelijkse faciliteiten zijn eenvoudig bereikbaar. Met de auto zijn de uitvalswegen richting de Ring A10 snel te bereiken. Hier woon je comfortabel en relatief rustig, met alle levendigheid van Amsterdam binnen handbereik. HUURVOORWAARDEN Kale huurprijs: € 2.350 per maand. Voorschot servicekosten en warmte: € 100 per maand. Totale maandelijkse huur inclusief voorschot: € 2.450. Jaarlijkse afrekening: het voorschot voor warmte en servicekosten wordt jaarlijks verrekend op basis van de werkelijke kosten. Bij hogere kosten volgt een naheffing; bij lagere kosten ontvangt de huurder het verschil terug. Parkeerplaats: optioneel beschikbaar voor € 125 per maand. Totale maandlasten inclusief parkeerplaats en voorschot: € 2.575. Exclusief: elektriciteit, water en internet, voor zover niet opgenomen in het voorschot. Waarborgsom: € 4700 (2 maanden huur) Huurperiode: maximaal 24 maanden. Contractvorm: tijdelijke verhuur met diplomatenclausule (tussenhuur), vanwege tijdelijk verblijf van de eigenaar in het buitenland. Verlenging: niet mogelijk. De eigenaar keert na afloop van de overeengekomen huurperiode terug naar de woning. Opzegtermijn: minimaal 3 maanden voor de verhuurder, voor zover wettelijk toegestaan. Beschikbaarheid: per direct. Oplevering: volledig gemeubileerd en instapklaar. Woningdelers: niet toegestaan. KENMERKEN Gelegen op de 6e verdieping Moderne en volledig gemeubileerde woning Ruime hoofdslaapkamer Aparte home office Lichte en ruime woonkamer Luxe open keuken met complete inbouwapparatuur Badkamer met ligbad, separate douche en dubbele wastafel Separaat toilet Praktische interne berging met ruimte voor een wasmachine Royaal privéterras met afsluitbare glazen panelen Groot gemeenschappelijk dakterras Lift aanwezig Optionele eigen parkeerplaats (€ 125 per maand) Gelegen in Amsterdam-Noord, nabij de IJ-oevers Goede verbinding met Amsterdam Centraal en de binnenstad Tijdelijke verhuur met diplomatenclausule Interesse? Ben je op zoek naar een luxe, volledig gemeubileerd appartement in Amsterdam-Noord voor een tijdelijke woonperiode? Neem gerust