Bloys van Treslongstraat 53-2

#YMERE VERKOOPT! Bloys van Treslongstraat 53-2 te Amsterdam Driekamer kluswoning van 50 m² met balkon op het zuidwesten in De Baarsjes / Bos en Lommer, erfpacht afgekocht tot en met 30 november 2060 In de geliefde buurt op de grens van De Baarsjes en Bos en Lommer bieden wij deze bovenwoning aan. Het betreft een driekamerappartement van 50 m² op de tweede verdieping van een pand uit 1923, voorzien van een balkon op het zuidwesten aan de achterzijde. De woning wordt leeg opgeleverd en dient volledig gemoderniseerd te worden. Daarmee biedt zij een uitstekende mogelijkheid om de indeling en afwerking geheel naar eigen wens en smaak te realiseren. Indeling Via de entree aan de voorzijde kom je in de hal, die toegang geeft tot de woonkamer en de badkamer. Aan de achterzijde ligt de woonkamer met openslaande deuren naar het balkon en uitzicht op het groen van de binnentuinen. Naast de woonkamer ligt de keuken, die eveneens toegang geeft tot het balkon. Er is een eenvoudig keukenblok aanwezig, dat je naar eigen wens kunt vervangen. In de keuken staat ook de cv-ketel. Aan de voorzijde bevinden zich de twee slaapkamers. De badkamer beschikt over een douche, een wastafel en een toilet. Buitenruimte De woning beschikt over een balkon op het zuidwesten aan de achterzijde, over de volle breedte van de woning en bereikbaar vanuit zowel de woonkamer als de keuken. Een fijne plek voor een kop koffie in de ochtend of een drankje na het werk. Ligging en omgeving De Bloys van Treslongstraat is een rustige en groene straat in Amsterdam West. De buurt staat bekend om de karakteristieke bebouwing uit de jaren twintig en dertig en de combinatie van levendigheid en rust. In de directe omgeving vind je volop winkels, supermarkten en speciaalzaken, onder andere op het Mercatorplein en de Jan Evertsenstraat (de "Jan Eef"). Hier zit ook een gevarieerd aanbod aan restaurants, cafés en koffietenten. Daarnaast is de Markthal Amsterdam in de buurt, die zich steeds verder ontwikkelt. Voor ontspanning, sport en wandelen liggen het Erasmuspark en het Rembrandtpark op korte afstand. De bereikbaarheid is uitstekend. Diverse bus- en tramverbindingen en de ring A10 zijn snel te bereiken. Het centrum van Amsterdam ligt op fietsafstand. Bijzonderheden - Kluswoning - Bouwjaar 1923 - Woonoppervlakte 50 m² - Drie kamers, waarvan twee slaapkamers - Balkon op het zuidwesten aan de achterzijde - Energielabel C - Erfpacht: afgekocht t/m 30 november 2060 - VvE-bijdrage: € 140,63 per maand - Voorrangsregeling voor sociale huurders van Ymere van toepassing - Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing - Projectnotaris: Lubbers & Dijk Notarissen - Oplevering in overleg Let op: De woning wordt verkocht met een zelfbewoningsplicht (of aankoop door ouders voor studerende/kind). Ymere verkoopt de woning "as is where is" en adviseert de koper om voor ondertekening van de koopakte een bouwkundig onderzoek te laten uitvoeren. Disclaimer Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Kopers wordt geadviseerd eigen onderzoek te verrichten en een eigen makelaar mee te nemen. --- #YMERE IS SELLING! Bloys van Treslongstraat 53-2, Amsterdam 3-room fixer-upper apartment of 50 m² with a south-west-facing balcony in De Baarsjes / Bos en Lommer, leasehold bought off until 30 November 2060 In the sought-after neighbourhood on the border of De Baarsjes and Bos en Lommer, we are offering this upper-floor apartment. It is a 3-room apartment of 50 m² on the second floor of a building dating from 1923, with a south-west-facing balcony at the rear. The apartment is delivered vacant and needs to be fully modernised. This makes it an excellent opportunity to shape the layout and finish entirely to your own wishes and taste. Layout Via the entrance at the front, you enter the hallway, which gives access to the living room and the bathroom. At the rear is the living room, with double doors to the balcony and a view of the greenery of the inner gardens. Next to the living room is the kitchen, which also gives access to the balcony. There is a basic kitchen unit, which you can replace to your own taste. The central heating boiler is also located in the kitchen. The two bedrooms are at the front. The bathroom has a shower, a sink and a toilet. Outdoor space The apartment has a south-west-facing balcony at the rear, running the full width of the apartment and accessible from both the living room and the kitchen. A great spot for a cup of coffee in the morning or a drink after work. Location and surroundings Bloys van Treslongstraat is a quiet, green street in Amsterdam West. The neighbourhood is known for its characteristic 1920s and 1930s architecture and its combination of liveliness and calm. In the immediate surroundings you will find plenty of shops, supermarkets and specialty stores, including on Mercatorplein and Jan Evertsenstraat (the "Jan Eef"). There is also a varied selection of restaurants, cafés and coffee spots. In addition, Markthal Amsterdam is nearby, which keeps developing further. For relaxation, sports and walking, Erasmuspark and Rembrandtpark are a short distance away. Accessibility is excellent. Various bus and tram connections and the A10 ring road are easy to reach. Amsterdam city centre is within cycling distance. Features - Fixer-upper - Year of construction 1923 - Living area 50 m² - Three rooms, including two bedrooms - South-west-facing balcony at the rear - Energy label C - Leasehold: bought off until 30 November 2060 - Owners' association (VvE) contribution: € 140,63 per month - Priority scheme for Ymere social housing tenants applies - Age clause and asbestos clause apply - Project notary: Lubbers & Dijk Notarissen - Delivery in consultation Please note: The property is sold with an owner-occupancy obligation (or purchase by parents for a studying child). Ymere sells the property "as is, where is" and advises the buyer to have a structural survey carried out before signing the purchase agreement. Disclaimer This information has been compiled with care. No rights can be derived from its content. All stated dimensions and surface areas are indicative. Buyers are advised to conduct their own research and to bring their own estate agent.