Baarsjesweg 191D

Goed onderhouden en energiezuinig tweekamerappartement met energielabel A, een heerlijk balkon, zonnige buitenruimte en eeuwigdurend afgekochte erfpacht! Het appartement bevindt zich op de bovenste (vierde) verdieping van het bijzondere Piri Reis-appartementencomplex uit 2011. Dit luxe complex is gebouwd in de karakteristieke Amsterdamse Schoolstijl en ontworpen door het Franse architectenechtpaar Marc en Nadia Breitman. Het resultaat is een markant gebouw met oog voor detail, fraaie architectuur en hoogwaardige afwerking. Dankzij de ligging op de bovenste verdieping heb je bovendien geen bovenburen. De woning is praktisch en ruim ingedeeld en beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, één volwaardige slaapkamer en een heerlijk balkon van circa 6 m². Een extra pluspunt is de zonnige ligging van de galerij, waar in de praktijk eveneens regelmatig gebruik wordt gemaakt van de buitenruimte. Vanaf hier geniet je bovendien van een fraai uitzicht over de omgeving. Het appartement is comfortabel bereikbaar met de lift en beschikt daarnaast over een eigen berging van circa 3,5 m² op de begane grond. Een bijzonder aantrekkelijk pluspunt is dat de erfpacht eeuwigdurend is afgekocht! De ligging aan het water, op de grens van De Baarsjes en Oud-West, combineert het levendige Amsterdamse stadsleven met een verrassend gevoel van rust. Met onder andere het Rembrandtpark, het Vondelpark, De Hallen, de Ten Katemarkt en de gezellige Jordaan op korte afstand woon je hier bijzonder centraal. I N D E L I N G Via de verzorgde gemeenschappelijke entree bereik je met de lift of het trappenhuis de vierde en tevens bovenste verdieping. Het appartement ligt aan een rustige galerij, waar je dankzij de zonnige ligging in de praktijk ook heerlijk buiten kunt zitten. Vanaf de galerij heb je bovendien een mooi vrij uitzicht over de omgeving. Bij binnenkomst kom je in de ruime hal, die dankzij de glazen taatsdeur naar de woonkamer direct een prettige en lichte indruk geeft. Naast de voordeur bevindt zich de meterkast. Daarnaast beschikt de hal over een praktische, ruime bergkast met de cv-installatie. De woonkamer is ruim opgezet en vormt samen met de open keuken een fijne leefruimte. De keuken beschikt over een kookeiland met spoelbak en Quooker, een gasfornuis en afzuigkap. Langs de achterwand is volop kastruimte aanwezig, evenals diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Er is voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eettafel. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op. Hier zit je beschut en heb je een vrij uitzicht. Het balkon biedt voldoende ruimte voor een gezellige zit- of loungeplek en is een fijne aanvulling op de zonnige galerij. Vanuit de woonkamer bereik je de hal die toegang geeft tot het separate toilet met fonteintje en de nette badkamer, voorzien van een ligbad en wastafelmeubel. Aan het einde van de hal bevindt zich de slaapkamer. Deze fijne ruimte beschikt over openslaande deuren naar een Frans balkon en biedt een prettige plek om je terug te trekken. De woning beschikt daarnaast over een praktische bijkeuken, ideaal voor extra bergruimte en het plaatsen van huishoudelijke apparatuur. De gehele woning is voorzien van een mooie eikenhouten vloer. Tot slot beschikt het appartement over een externe berging op de begane grond, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. O M G E V I N G De Baarsjesweg ligt op een aantrekkelijke locatie in Amsterdam-West, op de grens van De Baarsjes en Oud-West. Een buurt waar het Amsterdamse stadsleven volop aanwezig is, maar waar je dankzij de ligging aan de Kostverlorenvaart ook kunt genieten van rust en ruimte. Op korte afstand vind je de Kinkerstraat, de Jan Pieter Heijestraat en de De Clercqstraat, met een gevarieerd aanbod aan winkels, speciaalzaken, cafés en restaurants. Ook De Hallen ligt praktisch om de hoek. Hier komen cultuur, horeca en ontspanning samen, met onder andere de