Roosje Vosstraat 2

*** ENGLISH BELOW *** UITSTEKEND ONDERHOUDEN EINDWONING AAN RUSTIG HOFJE MET 5 (SLAAP)KAMERS! Dit is werkelijk een heerlijk ruime eengezinswoning gelegen aan gezellig en rustig hofje. De woning is uitstekend onderhouden en o.a. voorzien van zonnepanelen en een vernieuwde moderne badkamer. De tuingerichte woonkamer is met 3 meter uitgebouwd en voorzien van lichtvensters en grenst aan de keurig verzorgde achtertuin met achterom. Een prettige lichte woning met ruimte en moderne afwerking én zo te betrekken. Dat samen met alle voorzieningen in de nabijheid, maakt ook de plek super fijn! Indeling: Begane grond Ruime voortuin met opstelling thuisbatterij (ter overname), zonnig zitje en een vernieuwde erfafscheiding. Entree, hal met vaste kastopstelling en meterkast, modern toilet met fonteintje en trap naar de eerste verdieping. Zeer ruime en lichte tuingerichte woonkamer met openslaande deuren. De woonkamer is met 3 meter uitgebouwd en voorzien van 2 grote dakvensters, tevens een fraaie visgraatvloer. De brede pui aan de achterzijde maakt de woonkamer fijn verbonden met de nette achtertuin en geeft een prettige privacy en lichtinval. Alle wanden zijn strak afgewerkt, evenals het plafond. Aan de voorzijde van de woning bevindt zicht de nette keuken in een L-opstelling en voorzien van een licht werkblad. De ruime hoekopstelling biedt volop werk- en kastruimte en beschikt over diverse apparatuur (gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie). Dankzij het raam aan de voorzijde kook je hier bovendien met prettig natuurlijk licht. In de woonkamer is tevens een praktische trapkast aanwezig voor extra voorraadopslag. De raampartijen zijn voorzien van markies & zonnescherm. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn verdeeld over de voor- en achterzijde van de woning en beschikken over een prettige lichtinval, alle ramen zijn voorzien van screens. De badkamer is vernieuwd in 2022 en modern & luxe afgewerkt met een combinatie van lichte - en donkere marmerlooktegels, koperkleurige accessoires en groene accenttegels. De ruime regendouche met glazen wanden vormt een fraaie blikvanger. Daarnaast beschikt de badkamer over een wastafelmeubel met dubbele opbouwkom, een spiegelkast en een wandcloset. Het raam zorgt voor natuurlijk licht en ventilatiemogelijkheden. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je twee slaapkamers, waarvan 1 van de kamers nu in gebruik is als fijne werkkamer met extra groot dakraam. De achterslaapkamer is lekker ruim door de aanwezige dakkapel. Op deze verdieping bevindt zich daarnaast de opstelplaats voor de wasapparatuur en de technische installaties. Ook is er extra bergruimte aanwezig achter de knieschotten. De ramen zijn hier voorzien van rolluiken. Buiten/parkeren De achtertuin is verzorgd aangelegd, met terrastegels, een verhoogde plantenborder en keurige houten erfafscheidingen. Direct achter de woning is voldoende ruimte voor een ruime eettafel. Achter in de tuin staat een vrijstaande berging met een aangrenzende overkapping, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen. Via de achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar. Ook de voortuin is netjes ingericht, met bestrating en verhoogde plantenbakken die de entree een verzorgde uitstraling geven. Hier bevindt zich ook de thuisbatterij, welke ter overname wordt aangeboden. Zomers kun je hier nog heerlijk genieten van het avondzonnetje! Vrij parkeren is mogelijk op de openbare parkeerplaatsen rondom het hofje. De buurt Roosje Vosstraat 2 ligt in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in Alkmaar. De straat heeft een prettig karakter met groenvoorzieningen, speelgelegenheden en verschillende wandel- en fietsroutes in de buurt. Een fijne plek voor gezinnen, maar ook voor wie graag rustig woont met alle dagelijkse voorzieningen binnen bereik. Dit stukje is een autovrij hofje, waar kinderen nog lekker onbekommerd op de stoep kunnen spelen. Voor boodschappen, scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten zijn er diverse mogelijkheden in de omgeving. Ook het historische centrum van Alkmaar is goed bereikbaar. Hier kun je genieten van gezellige winkelstraten, restaurants, terrassen en de karakteristieke grachten. Liefhebbers van natuur en recreatie zitten eveneens goed. De omliggende groene gebieden bieden volop gelegenheid om te wandelen en fietsen (zoals het recreatiegebied Geestmerambacht), terwijl de duinen en stranden van Bergen en Egmond op aangename afstand liggen. De bereikbaarheid is uitstekend. Via de nabijgelegen uitvalswegen, waaronder de N242 en A9, rijd je gemakkelijk richting Haarlem, Amsterdam en andere plaatsen in de regio. Ook het openbaar vervoer biedt goede verbindingen, zowel de bus en verbinding naar NS station. Kenmerken - Uitstekend onderhouden, gemoderniseerde eindwoning - 5 (slaap)kamers - Royale, uitgebouwde woonkamer met fraaie visgraatvloer - Lichtkoepels en brede glazen pui aan de achterzijde - Moderne open keuken en luxe nieuwe badkamer - Verzorgd aangelegde voor- en achtertuin - Rustige en kindvriendelijke woonomgeving, gelegen aan hofje - 10x zonnepanelen - Eigen grond ---------------------------------------------------------------------------------------------------------- EXCELLENTLY MAINTAINED END-OF-TERRACE HOUSE IN A QUIET COURTYARD SETTING – FEATURING 5 BEDROOMS! This is a truly spacious family home, situated in a pleasant and quiet courtyard. The property has been exceptionally well-maintained and includes features such as solar panels and a modern, renovated bathroom. The garden-facing living room has been extended by 3 meters and fitted with skylights; it opens directly onto a neatly landscaped back garden with a rear entrance. This is a bright, inviting home with plenty of space and a modern finish—ready for you to move straight in. Combined with its convenient location near all essential amenities, it’s a fantastic place to live! Layout: Ground floor Spacious front garden featuring a home battery setup, a sunny seating area, and new boundary fencing. Entrance hall with built-in storage and the utility meter cupboard; a modern guest toilet with a small sink; and stairs leading to the first floor. A very spacious and light-filled, garden-facing living room with French doors. The living room has been extended by 3 meters and includes two large skylights, as well as a beautiful herringbone-patterned floor. The wide rear façade creates a seamless connection to the well-kept back garden, offering both privacy and an abundance of natural light. All walls and ceilings feature a smooth, high-quality finish. At the front of the house, you will find a neat, L-shaped kitchen with a light-colored worktop. The spacious corner layout provides ample counter and storage space and is equipped with various appliances (gas hob, extractor hood, oven, dishwasher, and a fridge-freezer combination). Thanks to the window at the front, you can also enjoy plenty of natural light while cooking. The living room also features a practical under-stair cupboard, providing extra storage space for supplies. First floor The first floor houses three bedrooms and the bathroom. The bedrooms are distributed between the front and rear of the house and benefit from pleasant natural light. The bathroom was renovated in 2022 and features a modern, luxurious finish, combining light and dark marble-look tiles with copper-colored accessories and green accent tiles. A spacious rain shower with glass partitions serves as a striking focal point. The bathroom also includes a vanity unit with a double countertop basin, a mirrored cabinet, and a wall-mounted toilet. A window provides natural light and ventilation. Second floor A fixed staircase leads to the second floor, which contains two bedrooms. One of these rooms is currently used as a pleasant home office and features an extra-large skylight. The bedroom at the rear is particularly spacious, thanks to the addition of a dormer window. This floor also accommodates the laundry facilities and technical installations. Furthermore, there is additional storage space tucked away behind the knee walls. Outdoor area/parking The back garden is neatly landscaped, featuring patio paving, a raised plant border, and well-maintained wooden fencing. There is ample space directly behind the house for a large dining table. At the rear of the garden, you will find a detached storage shed with an adjoining covered area—ideal for storing bicycles and other items. The garden is easily accessible via a rear entrance. The front garden is also neatly laid out, featuring paving and raised planters that give the entrance a well-maintained appearance. In the summer, it’s a wonderful spot to enjoy the evening sun! Free parking is available in the public parking areas surrounding the residential courtyard. The neighborhood Roosje Vosstraat 2 is located in a quiet, child-friendly residential area in Alkmaar. The street has a pleasant atmosphere, with green spaces, play areas, and various walking and cycling routes nearby. It is an excellent location for families, as well as for those who prefer a peaceful living environment with all daily amenities within easy reach. This particular section is a car-free courtyard, where children can play safely and carefree on the pavement. There are plenty of options in the vicinity for groceries, schools, childcare, and sports facilities. The historic center of Alkmaar is also easily accessible, offering charming shopping streets, restaurants, outdoor terraces, and the city’s characteristic canals. Those who enjoy nature and recreation are well-catered for, too. The surrounding green areas—such as the Geestmerambacht recreation zone—offer ample opportunities for walking and cycling, while the dunes and beaches of Bergen and Egmond are just a short, pleasant distance away. Accessibility is excellent. Nearby arterial roads, including the N242 and A9, provide easy access to Haarlem, Amsterdam, and other locations in the region. Public transport links are also strong, with convenient bus services and connections to the local railway station. Features - Excellently maintained, modernized end-of-terrace house - 5 bedrooms (or rooms suitable as bedrooms) - Spacious, extended living room featuring a beautiful herringbone floor - Skylights and a wide glass facade at the rear - Modern open-plan kitchen and a luxurious, newly installed bathroom - Well-maintained front and back gardens - Quiet, child-friendly residential area, situated on a small courtyard (cul-de-sac) - 10 solar panels - Freehold property (owned land)