Egelskoog 9

TE HUUR Op zoek naar een direct te betrekken kantoorruimte, verdeeld over verschillende vertrekken, met volop parkeergelegenheid? Dan is deze kantoorruimte aan de Egelskoog in Alkmaar wellicht precies wat u zoekt! De beschikbare kantoorruimte omvat ca. 100 m² bvo en is gelegen op de begane grond. De ruimte is praktisch ingedeeld in twee afzonderlijke kantoorvertrekken, een gang en een centrale hal. Hierdoor leent het geheel zich uitstekend voor gebruik als werkruimte, spreekkamer en/of vergaderruimte. De gevel van het pand is recent vernieuwd, waardoor het object een frisse en zeer representatieve uitstraling heeft gekregen. Bereikbaarheid: Gesitueerd op bedrijventerrein Beverkoog aan de hoofdverkeersader van het bedrijventerrein. De bereikbaarheid is goed te noemen, zowel met eigen vervoer als met het openbaar vervoer. Het bedrijventerrein kent een uitstekende aansluiting op de Provinciale weg N242 Alkmaar-Leeuwarden met verbinding op de A9. Het betreft hier een onderhuursituatie met bijbehorende bepalingen in de huurovereenkomst. Voorbehoud: Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een voorstel. Een overeenkomst kan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming door onze opdrachtgever. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. ————————————————————————————————— Uitgangspunten verhuurder met betrekking tot een vrijblijvende huuraanbieding: ————————————————————————————————— 1.Gehuurde Egelskoog 7 te Alkmaar 2. Huurprijs € 950,- per maand, excl. BTW 3. Huuringangsdatum In overleg, kan spoedig. 4. Huurperiode 1 jaar telkens 1 jaar verlengen, wederzijds opzegbaar. 5. Huurbetaling In maandtermijnen bij vooruitbetaling te voldoen. 6. Huurprijsaanpassing Ieder jaar op basis van het Consumenten Prijs Indexcijfer (CPI) Alle Huishoudens, zoals gepubliceerd door het CBS (2025=100), voor het eerst per datum 1 jaar na ingang huurovereenkomst. 7. Contractvoorwaarden Standaard ROZ model vastgesteld in 2025 inclusief aanvullende bepalingen van verhuurder. 8. Bankgarantie/waarborgsom Ter grootte van een bruto betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief servicekosten en BTW. 9. BTW Bij het vaststellen van de huurprijs is ervan uitgegaan dat huurder voor meer dan 90% aftrekgerechtigde prestaties in het gehuurde zal verrichten. 10. Servicekosten De kosten voor het gebruik van elektra en (elektrische) verwarming bedragen v.a. € 200,-/mnd, excl. BTW 11. Bestemming gehuurde Kantoorruimte, voor bevestiging dat het door u beoogde gebruik is toegestaan adviseren wij u om contact op te nemen met de gemeente Alkmaar. 12. Wijze van oplevering In huidige staat, e.e.a. zoals getoond, aan partijen genoegzaam bekend. 13. Aanvullende bepalingen Drugs: Huurder staat er uitdrukkelijk voor in dat in het gehuurde geen handel in drugs, natuurlijke middelen of natuurlijke geestverruimende middelen zal plaatsvinden en dat er geen middelen, als bedoeld in artikel 2 van de Opiumwet of stoffen, die alleen op recept van een arts mogen worden afgegeven, zullen worden gebruikt, bereid, verkocht, verwerkt, afgeleverd, versterkt of vervaardigd dan wel aanwezig. Onderhuurovereenkomst: A) Deze huurovereenkomst betreft een ONDERHUUROVEREENKOMST. Verhuurder garandeert bevoegd te zijn het gehuurde aan een ander in gebruik te geven als bedoeld in artikel 7:221 BW. B) Bij het einde van de hoofdhuur zal ook de (onder)huurder het gehuurde hebben te verlaten, tenzij wanneer (onder)huurder alsdan een huurovereenkomst sluit met de hoofdverhuurder. C) Verhuurder verplicht zich huurder stipt op de hoogte te houden van alle relevante ontwikkelingen verband houdende met de hoofdhuurovereenkomst die van belang kunnen zijn voor deze onderhuurovereenkomst. D) Huurder doet afstand van de mogelijkheid verhuurder aan te spreken wegens wanprestatie (toerekenbaar tekortkoming) of onrechtmatige daad vanwege het niet langer kunnen verschaffen van het huurgenot indien de huurovereenkomst eindigt vanwege een omstandigheid die niet toegerekend kan worden aan verhuurder. Elke transactie is onder het nadrukkelijke voorbehoud van definitieve goedkeuring door verhuurder. Lees de volledige omschrijving