Brink

Ruim appartement van maar liefst 74m2, met 2 slaapkamers, balkon en een eigen berging op de begane grond. Gelegen in een prettige woonwijk in Amstelveen, beschikbaar per direct! Let op: de keuken komt zonder vloer en zonder apparatuur. Appartement komt zonder vloer. B E Z I C H T I G I N G A A N V R A G E N Reageren op deze woning is alleen online mogelijk. Efficiënt en eenvoudig: 1. Ga naar onze eigen website en zoek naar de specifieke woning. 2. Rechtsonder vindt u een groene knop: "Plan Afspraak". 3. Vul vervolgens de korte vragenlijst in, zodat we kunnen kijken of uw profiel aansluit bij de woning. 4. Op basis daarvan ontvangt u wel of geen uitnodiging om een bezichtiging te plannen. K E N M E R K E N • Ruim opgezet appartement van ca 74m2 • Energielabel A • Het appartement heeft 2 slaapkamers • Balkon met zicht op rustige woonwijk Middenhoven • Eenvoudige badkamer met douche en wastafel • Separaat toilet • Er is een privé berging aanwezig op de begane grond • Goede locatie met voldoend voorzieningen C O N D I T I E S • Beschikbaar per direct • Huurprijs is € 1.650+ € 45,00 aan maandelijkse servicekosten. Exclusief G/W/E en gemeentelijke (gebruikers)lasten • De keuken komt zonder vloer en zonder apparatuur en ook de wanden in de slaapkamer moeten nog worden afgewerkt. • Huurperiode minimaal 12 maanden • Waarborgsom van 2 maanden huur • Wordt opgeleverd “as is, where is” • Huisdieren in overleg • Roken in het gehuurde niet toegestaan • (financiële) screening van toepassing • Gunning eigenaar H E T A P P A R T E M E N T De hal geeft toegang tot, het separaat toilet, badkamer, welke voorzien is van een douche, wasbak en wasmachine aansluiting. Hierna kom je in de keuken. Daarnaast kom je in de eerste slaapkamer. De zeer ruime woonkamer geeft toegang tot de tweede slaapkamer en het balkon. De tweede slaapkamer heeft ook toegang tot het balkon. Op de begane grond is er nog een privé berging gelegen. Een ruim appartement, welke zich in gestoffeerde staat bevind en wordt opgeleverd zoals te zien op de foto’s en tijdens een eventuele bezichtiging. L O C A T I E Het geheel is gelegen in de prettige woonwijk "Middenhoven" en bevindt zich in een zeer (kind-)vriendelijk deel van Amstelveen. Tevens is het appartement erg gunstig gelegen ten opzichte van alle dagelijkse voorzieningen zoals: diverse winkelcentra, (internationale) scholen, sportgelegenheden, openbaar vervoer, uitvalswegen, Wijkpark Middenhoven en Amsterdam (directe metroverbinding) etc. Daarnaast is de Amstel in de directe nabijheid voor mooie wandel- en fietstochten. S E L E C T I E Objectieve criteria voor de toewijzing van een huurwoning bij ******* Makelaars zijn: Volgorde van reactie Inkomstenbron Soort arbeidsovereenkomst Inkomensniveau (minimaal 3x de maandhuur) Huurgeschiedenis Gezinssamenstelling Positieve screening In alle gevallen adviseren wij op basis van objectieve criteria. Het is echter de eigenaar zelf die de woning gunt. Deze informatie is met zorg samengesteld. Toch kunnen onvolledigheden of onjuistheden voorkomen. Aan deze presentatie kunnen geen zelfstandige garanties worden ontleend. Heeft u vragen over kenmerken die voor uw aankoopbeslissing van belang zijn, bespreek deze dan met ons en laat zo nodig nader onderzoek uitvoeren. Dit laat de mededelingsplicht van verkoper en de makelaar onverlet. De als AI-impressie aangeduide beelden tonen een mogelijke inrichting of afwerking en wijken af van de huidige situatie. Afgebeelde meubels en aanpassingen zijn niet inbegrepen in de verkoop, tenzij uitdrukkelijk overeengekomen. De feitelijke situatie, opgegeven maatvoering en plattegronden blijven leidend. Raadpleeg de lijst van zaken voor hetgeen bij de verkoop is inbegrepen.Spacious 74 m² apartment with two bedrooms, a balcony and a private storage room on the ground floor. Located in the pleasant Middenhoven neighbourhood in Amstelveen and available immediately. **Please note** The apartment is let without flooring, including in the kitchen. The kitchen is also supplied without appliances. ### REQUEST A VIEWING Applications can only be submitted online. 1. Visit our website and find the listing for this property. 2. Click the green **“Plan Afspraak”** (Schedule an Appointment) button in the bottom-right corner. 3. Complete the short questionnaire so we can assess whether your profile meets the requirements for this property. 4. We will review your answers and decide whether to invite you to schedule a viewing. ### KEY FEATURES - Spacious apartment of approximately 74 m² - Energy label A - Two bedrooms - Balcony overlooking the quiet Middenhoven neighbourhood - Basic bathroom with a shower and washbasin - Separate WC - Private storage room on the ground floor - Convenient location close to everyday amenities ### RENTAL TERMS - Available immediately - Monthly rent of €1,650 plus €45 in monthly service charges. Gas, water, electricity and municipal charges payable by the tenant are excluded. - The apartment, including the kitchen, is let without flooring. The kitchen is supplied without appliances, and the bedroom walls still need to be finished. - Minimum tenancy of 12 months - Security deposit of two months’ rent - The apartment is handed over on an “as is, where is” basis. - Pets subject to agreement - Smoking is prohibited inside the apartment. - Applicant screening, including financial checks, applies. - The final decision rests with the owner. ### THE APARTMENT The entrance hall leads to a separate WC and a bathroom with a shower, washbasin and washing machine connection. Further along are the kitchen and the first bedroom. The large living room opens onto the balcony and provides access to the second bedroom, which also opens onto the balcony. A private storage room is located on the ground floor. The apartment is let with its existing fittings and will be handed over in the condition shown in the photos and as seen during any viewing. ### LOCATION The apartment is located in Middenhoven, a pleasant, family-friendly neighbourhood in Amstelveen. Shopping centres, local and international schools, sports facilities, public transport, main roads and Middenhoven Park are all within easy reach. Amsterdam is accessible via a direct metro connection. The nearby Amstel River offers scenic walking and cycling routes. ### TENANT SELECTION ******* Makelaars uses the following objective criteria when assessing applications for rental properties. - Order in which applications are received - Source of income - Type of employment contract - Income of at least three times the monthly rent - Rental history - Household composition - Satisfactory screening results In every case, we base our recommendation on objective criteria. The owner makes the final decision on whom to let the property to. This information has been compiled with care, though it may contain omissions or inaccuracies. This listing gives rise to no independent guarantees. If you have questions about any features that are important to your decision to purchase, please discuss them with us and arrange for further investigation if needed. The seller and estate agent remain subject to their duty of disclosure. Images labelled as AI-generated impressions illustrate possible furnishings or finishes and differ from the current condition of the property. Furniture and alterations shown are excluded from the sale unless expressly agreed. The property’s actual condition, stated dimensions and floor plans take precedence. Please refer to the list of fixtures and fittings for details of what is included in the sale.