Laarstraat

LET OP! Bedrijfsruimte te huur. Deze ruimte kan niet als woning gehuurd worden! PLEASE NOTE! Commercial premises to let! These premises cannot be let as a residential property Bedrijfsruimte TE HUUR: Laarstraat 18, 5025 VK in TILBURG Altijd al een eigen beautysalon willen hebben, een fotostudio, een rustige werkplek buiten huis, of bent u op zoek naar vernieuwing? Corvellaar wordt een levendige wijk met diverse ondernemers. ALGEMEEN/DOELGROEP Commerciële ruimte gelegen aan de Laarstraat in Tilburg. De commerciële ruimtes zijn voorzien van een eigen patio. Een plek waar een combinatie van verschillende mensen en functies in alle leeftijden die bij elkaar komen te wonen en werken. Een ideale locatie om uw onderneming te starten, te laten groeien of om samen met andere te ondernemen. LOCATIE Wat deze locatie bijzonder maakt, is de uitstekende bereikbaarheid. Op slechts enkele minuten afstand vindt u het bruisende centrum van Tilburg, waar een scala aan restaurants, cafés en winkels te vinden zijn. Dit maakt het gemakkelijk om na het werk te ontspannen of zakelijke ontmoetingen te combineren met sociale activiteiten. Daarnaast biedt de Laarstraat directe toegang tot verschillende uitvalswegen, waaronder de A58 die zorgt voor een verbindingen met steden zoals Breda en Eindhoven. OBJECT/INDELING Bedrijfsruimte met tuin op de begane grond. Direct instapklaar, de ruimte is voorzien met zeer moderne en sfeervolle uitstraling. Voorzien van een hoogwaardig toilet, badkamer, keuken, coffee corner en prachtige tegelvloer. De badkamer is voorzien van  een wastafelmeubel, wasmachine aansluiting en ruime inloopdouche. OPPERVLAKTE Oppervlakte bedrijfsruimte circa 70 m Patio circa 21 m2 PARKEERPLEK Deze bedrijfsruimte heeft 1 eigen prive parkeerplaats op het terrein. HUURPRIJS: EUR 1.600 per maand te vermeerderen met 21% BTW en energiekosten VOORZIENINGEN/OPLEVERINGSNIVEAU Gelegen op de begane grond; Inclusief hoogwaardig toilet, badkamer, keuken en tegelvloer; Oppervlakte bedrijfsruimte circa 70 m2; Patio circa 21 m2 (circa 3,5 bij 6,00); Onderhoudsvriendelijke materialen zoals aluminium kozijnen; Voorzien van 6 zonnepanelen; Energielabel A+++; Airco Spuitwerk plafond PARKEREN: Eigen- en aangewezen parkeerplaats Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid in de omgeving. ENERGIELABEL A+++ HUURPRIJS EUR 1.600 per maand te vermeerderen met 21% BTW en energiekosten De huurprijs is inclusief servicekosten, deze kosten hebben betrekking op de leveringen en diensten, die in opdracht van de VvE worden uitgevoerd, zoals het jaarlijks onderhoud aan daken, gevels, buitenterrein, hekwerk en toegangspoort. ( Toegangspoort wordt nog geplaatst, eerste week in november 2026 ). NUTSVOORZIENINGEN Huurder stelt vanaf datum sleuteloverdracht de nutsvoorzieningen voor de levering van water en elektriciteit op eigen naam. HUURPERIODE Huurperiode in overleg, vanaf 2 jaar mogelijk.