Katwijkerbroek

TE KOOP Katwijkerbroek 95 B7 te Katwijk (2223 XN) ALGEMEEN Op Businesspark Katwijk worden momenteel 29 high-end kantoor-/bedrijfsunits gerealiseerd aan de Valkenburgseweg / Katwijkerbroek. De units worden uitgevoerd met fraai metselwerk, hoogwaardig afgewerkt met aluminium kozijnen en hebben een elektrisch bedienbare overheaddeur. Dankzij de strategische ligging in de Randstad ben je uitstekend bereikbaar voor klanten en rijd je snel naar grote steden zoals Leiden, Den Haag en Amsterdam. Er is nu een unit van ca. 83 m² beschikbaar gekomen voor verkoop (inclusief één eigen parkeerplaats). De unit is momenteel in aanbouw (afrondende fase). Een unieke kans! Bouwjaar: 2025 – 2026. BEREIKBAARHEID Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via de Rijksweg A44 alsmede de Provinciale weg N206. Bereikbaarheid per openbaar vervoer is tevens als goed te kenmerken. Diverse bushalten bevinden zich in de directe omgeving van het te realiseren bedrijfsverzamelgebouw. LOCATIE / LIGGING Bedrijventerrein LOCATIE / VOORZIENINGEN Snelwegafrit Op 1.000 tot 1.500 m Winkel voorziening Op minder dan 500 m OPPERVLAKTE / INDELING De bedrijfsruimte beschikt over een oppervlakte van ca. 83 m² en is als volgt ingedeeld: Begane grond: ca. 63 m² BVO; Verdieping: ca. 20 m² BVO. PARKEERMOGELIJKHEDEN De unit beschikt over één eigen parkeerplaats. OPLEVERINGSNIVEAU De bedrijfsunit is momenteel in aanbouw (afrondende fase) en wordt casco opgeleverd. KOOPSOM € 259.500,00 V.o.n. SERVICEKOSTEN Er is een Vereniging van Eigenaren van toepassing. Bijdrage: N.t.b. OMZETBELASTING Het betreft hier een met BTW belaste verkoop. AANVAARDING In overleg. COURTAGE Mocht door bemiddeling van Basis Bedrijfshuisvesting B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn. KADASTRALE GEGEVENS Gemeente: Katwijk Sectie: D Nummer: 4376 A22 BIJZONDERHEDEN Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar. OVERIG Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Basis Bedrijfshuisvesting B.V.