Heereweg

Unieke kavels voor bedrijven aan de Heereweg 347B/ Vennestraat Lisse Ontdek de unieke en ruime bouwkavels in Lisse, gelegen op een prominente en uitstekend bereikbare locatie op de plek van het oude hoofdkantoor van Swets & Zeitlinger. Met diverse oppervlakten en ruime mogelijkheden biedt deze ontwikkeling ondernemers volop kansen om hun eigen bedrijfsgebouw te realiseren. De combinatie van zichtbaarheid, bereikbaarheid en flexibiliteit maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk. Een schaarse kans om uw onderneming op een prominente plek in de Duin- en Bollenstreek te vestigen. Betreft: Unieke kans voor ondernemers om nieuwbouw te realiseren op een zichtlocatie aan de Heereweg/Vennestraat in Lisse. Op een prominente locatie aan de Heereweg 347B / Vennestraat in Lisse, op het voormalige terrein van het hoofdkantoor van Swets & Zeitlinger, worden diverse bouwkavels aangeboden. De huidige opstallen zullen worden gesloopt en plaatsmaken voor ruimte voor bedrijven. Er worden diverse bouwkavels te koop aangeboden met ruime mogelijkheden voor ondernemers die hun bedrijf op een aantrekkelijke en goed zichtbare locatie willen vestigen of uitbreiden. De locatie kenmerkt zich door de schaarste aan beschikbare bedrijfsgrond in de regio en biedt ondernemers de mogelijkheid om een eigen bedrijfsgebouw te realiseren dat aansluit bij de wensen en ambities van de onderneming. Er zijn kavels beschikbaar met oppervlakten van circa 3.600 m² tot maar liefst 25.000 m². Hierdoor zijn er mogelijkheden voor zowel middelgrote als grotere bedrijfsontwikkelingen. De kavels bieden bovendien ruime bestemmingsmogelijkheden, waardoor verschillende typen bedrijfsactiviteiten en nieuwbouwconcepten tot de mogelijkheden behoren. De exacte mogelijkheden zijn afhankelijk van het geldende bestemmingsplan en de gewenste ontwikkeling. De locatie ligt direct aan de Heereweg/Vennestraat in Lisse, een prominente en goed zichtbare locatie in Lisse. De kavels bevinden zich tegenover Huis Dever en Intratuin, waardoor sprake is van een herkenbare locatie met een sterke zichtbaarheid. Een aantrekkelijke locatie voor ondernemers die willen investeren in de toekomst en hun bedrijf een prominente plek in Lisse willen geven. Kernpunten: - Bouwkavels van circa 3.600 tot 25.000 m² - Ruime bestemmingsmogelijkheden (tot en met cat. 3.2 en in overleg hoger) - Mogelijkheid om eigen nieuwbouw te realiseren - Strategische zichtlocatie aan de Heereweg/Vennestraat - Gelegen tegenover Huis Dever en Intratuin - Geschikt voor diverse typen ondernemers en bedrijfsontwikkelingen - Flexibele mogelijkheden voor de indeling en ontwikkeling van de kavels Heeft u plannen voor nieuwbouw of zoekt u een geschikte locatie voor de uitbreiding van uw onderneming? Dan biedt deze ontwikkeling aan de Heereweg/Vennestraat in Lisse een kans die zich niet vaak voordoet. Een samenwerking met architectenbureau STOL voor het tekenwerk en begeleiding is bespreekbaar. Oppervlakten: De totale beschikbare oppervlakte bedraagt ca. 25.000 m2 en is beschikbaar vanaf ca. 3.600 m2. Er zijn o.a. de volgende opties (zie overzichtsplattegrond): Kavel 1 ca. 6.661 m2 Kavel 2 ca. 3.713 m2 Kavel 3 ca. 3.608 m2 Kavel 4 ca. 3.550 m2 Kavel 5 ca. 2.751 m2 Kavel 6 ca. 4.729 m2 Zoekt u een bepaalde oppervlakte? Neem contact met ons op. Levering: Het object wordt bouwrijp opgeleverd: - Kadastraal gesplitst en ingemeten; - Elektra aansluiting; - Rioolaansluitpunt (inclusief ontstoppingsstuk) tot aan de erfgrens; - Een eigen ontsluiting d.m.v een duiker aan de Vennestraat (openbare weg); Niet inbegrepen zijn: terreinverhardingen, ophogingen, parkeerplaatsen, erfafscheiding en de aansluitkosten van overige nutsvoorzieningen (water, data) op de kavel. Elektra: er is elektra aangevraagd voor 1 juli 2027 en afhankelijk van kavelgrootte zal stroom worden geleverd tussen de 3x25 ampère - 3x80 ampère. Koopsommen: De koopsommen zijn op aanvraag beschikbaar. De kavels worden geleverd Vrij op Naam en de koopsom zal worden vermeerderd met 21% BTW. Afname: De kavels kunnen in het 1e kwartaal van 2027 geleverd worden. Bereikbaarheid: Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via de Rijksweg A4 en A44 die beiden op 10 minuten rijafstand gelegen zijn. Eveneens zijn er goede openbaar-vervoervoorzieningen, waaronder een busstation in de nabijheid. Parkeren: Parkeren is uitstekend te realiseren op eigen terrein. Notaris: Voor het project is een project-notaris aangesteld. Zekerheidsstelling: Ter nakoming van de verplichtingen zal koper, na overeenstemming, een waarborgsom, ten bedrage van 10% van de koopsom, dienen te storten op derden-geldenrekening van de behandelend Notaris.