Beperkingen voor Huisdieren in Nederlandse Huurwoningen

Inleiding: Huisdieren Zijn Familie, Maar Niet Altijd Welkom

Voor veel huurders zijn huisdieren niet zomaar dieren — ze maken deel uit van het gezin. Toch kan het vinden van een woning waar huisdieren zijn toegestaan in Nederland moeilijker zijn dan je denkt. Of je nu met een hond, kat of konijn verhuist, het is belangrijk om te weten wat de regels en verwachtingen zijn bij het huren met huisdieren.

Zijn Huisdieren Toegestaan in Nederlandse Huurwoningen?

Er bestaat geen landelijke wet in Nederland die huisdieren in huurwoningen verbiedt. Verhuurders en woningcorporaties mogen echter hun eigen regels opstellen — en veel kiezen ervoor om huisdieren te beperken of helemaal niet toe te staan.

Waarom sommige verhuurders huisdieren beperken:

Zorgen over schade aan de woning (zoals krassen of geurproblemen)

Allergieën bij buren of toekomstige huurders

Geluidsoverlast (vooral bij honden)

Onvoldoende ruimte in appartementen

Kortom: huisdiervriendelijkheid is niet vanzelfsprekend — vooral niet in stedelijke gebieden waar de woningdruk hoog is.

Wat Staat Er in het Contract?

Bij het bekijken van een woning is het belangrijk om goed te letten op de volgende termen in advertenties of huurcontracten:

"Geen huisdieren toegestaan" of “huisdieren niet toegestaan”

"Toestemming vereist" — in dit geval moet je expliciet goedkeuring vragen aan de verhuurder

Geen vermelding over huisdieren — dit kan betekenen dat huisdieren zijn toegestaan, tenzij anders vermeld

Tip:

Wordt er niets vermeld? Vraag het dan schriftelijk na bij de verhuurder. Schriftelijke toestemming kan je later beschermen.

Zijn Er Uitzonderingen Mogelijk?

In sommige gevallen zijn verhuurders flexibel, bijvoorbeeld als:

Het huisdier klein, rustig of in een kooi gehouden wordt

De woning een eigen tuin of ingang heeft

Je goede referenties van eerdere verhuurders kunt voorleggen

Als je open, eerlijk en beleefd communiceert, zijn veel verhuurders bereid om mee te denken — zeker bij langdurige huur.

Tips voor Huren met Huisdieren in Nederland

✅ Wees Eerlijk Vanaf het Begin

Verberg je huisdier niet — dit kan leiden tot boetes of beëindiging van het huurcontract.

✅ Voeg Huisdierreferenties Toe

Net als bij een baan kunnen referenties van eerdere verhuurders helpen.

✅ Stel een Huisdierenborg Voor

Laat zien dat je bereid bent eventuele schade te vergoeden.

✅ Gebruik een Betrouwbaar Zoekplatform

Via Huisly kun je eenvoudig advertenties vergelijken van meerdere verhuurplatforms — en focussen op woningen die duidelijk zijn over huisdierenbeleid.

En Wat met Hulphonden?

Geleidehonden en emotionele ondersteuningdieren vallen onder een andere juridische categorie. In het algemeen geldt:

Geleidehonden mogen niet worden geweigerd, zelfs niet bij een verbod op huisdieren

Emotionele ondersteuningsdieren zijn juridisch minder beschermd, tenzij je medische documenten hebt en dit vooraf bespreekt

Heb je twijfels over je rechten? Dan is juridisch advies aan te raden.

Tot Slot

Hoewel huisdieren niet wettelijk verboden zijn, mogen verhuurders zelf bepalen of ze worden toegelaten in hun woning. Dit maakt het huren met een huisdier soms lastig — maar zeker niet onmogelijk. Met goede voorbereiding, duidelijke communicatie en platforms zoals Huisly, kun je een woning vinden die past bij jou én je huisdier.

Op zoek naar een huisdiervriendelijke huurwoning in Nederland? Huisly bundelt advertenties van Funda, Pararius, Kamernet en meer — zodat jij eenvoudig woningen vindt die passen bij jouw situatie. Vind je nieuwe thuis — samen met je huisdier — via Huisly.